邦泰万城滨湖未来

板楼,塔楼,板塔结合,小高层,多层,高层

安徽邦信置业有限公司

2024年04月11日

预计2025年06月30日

肥西 肥西县上派镇司空山路与下派河路交口

毛坯

暂无数据

普通住宅,花园洋房

2.04元/平方米.月

龙升物业

70年

在售

肥西县上派镇司空山路与下派河路交口

暂无数据

江派路口:693路;肥西二中:692路;天地城:692路;肥西百大:693路;旺郢:693路;大市场:30路;K30路;X116路;青龙桥:693路;金星社区:32路;529路;小井庄旅游专线;城西排涝站:693路;X123路;工会大厦:30路;K30路;X116路;

合肥邦泰万城滨湖未来位于肥西县滨湖西板块（司空山路与下派河路交口），周边交通以“双地铁+主干道+高铁”为核心，具体如下： 1. 地铁（规划中+在建） 地铁3号线延长线（云霄路站/下派河路站）：距离项目约400-700米，未来通车后可直达合肥主城区及滨湖新区。 地铁15号线（规划中）：未来将进一步优化区域轨道交通覆盖，提升出行便利性。 2. 主干道与快速路 “三横四纵”路网： 横向：方兴大道、江淮大道、深圳路，连接经开区、滨湖新区及合肥主城区。 纵向：金寨路、青龙大道、蓬莱路、宿松路，可快速通达政务区、高新区等地。 自驾出行便捷，15分钟车程可覆盖滨湖新区、经开区、政务区三大核心商圈。 3. 高铁出行 肥西高铁站：距离约6公里，可快速通达合肥南站及周边城市。 4. 公交接驳 39路、692路、698路等多条公交线路途经项目周边，可换乘至地铁及主要商圈。

59031平方米

161504平方米

2

40%

1294

23

1209

商业配套：邦泰万城滨湖未来周边规划120亩商业用地，驾车约15可共享滨湖新区、经开区、政务区商圈 　　医疗配套：1公里内可享有复旦大学附属儿科医院，省妇幼保健中心，肥西县中医院 　　交通配套：三横三纵，一轨道，一高铁交通网，三横：方兴大道、派河大道和深圳路；三纵：金寨路、青龙大道、蓬莱路；地铁3号线延长线云霄路站约400米；往西可到达肥西高铁站 　　教育配套：蓬莱路小学、八中教育集团铭传校区、周边多所幼儿园、小学、中学待建 　　环境配套：古埂公园、丽景湖公园、谭冲河湿地公园、中央公园（规划中）

小区内部绿化、信报箱、快递站

民用水电

邦泰万城滨湖未来是安徽本土实力房企邦泰控股与万城集团联合打造的“滨湖西”高端力作，择址肥西县上派镇翡翠路与云霄路交口东南侧，占位肥西滨湖西核心板块，紧邻翡翠路城市主轴与丽景湖公园生态带，无缝承接滨湖新区外溢红利，同步享肥西县“融城发展+主城提质”双重战略升级势能。项目承续两大本土房企20余年造城经验与精工基因，以1.8低容积率、现代森系园林及高适配精装标准，构建建面约105-165㎡低密住区（11-18F小高层+6-8F洋房+4-6F叠拼），凭借双本土品牌背书、核心区位优势及全龄适配产品，成为肥西滨湖西刚需与改善客群的优选标杆。 一、基本概况 项目立足肥西滨湖西核心发展轴，北邻丽景湖公园生态绿肺，南接肥西政务服务集群，东望滨湖新区金融后台区，西靠上派成熟生活圈，既享肥西主城沉淀的行政、商业、教育等成熟配套，又承双本土房企对合肥西南片区人居需求的深度洞察，定位为“滨湖西·双企造·森居舒府”，精准覆盖年轻刚需精英、二胎改善家庭及高净值品质人群，实现不同家庭阶段的居住需求适配。 二、户型品鉴 项目以“全周期人居适配”为设计核心，融合现代空间美学与肥西家庭居住习惯，覆盖105-165㎡全梯度面积段，搭配3.1-3.3米奢适层高（叠拼户型达3.3米）及15%-19%低公摊，采用“大面宽、短进深、全明通透”经典设计，同步嵌入丽景湖公园景观视野优化与本土生活细节，实现实用性与舒适度双重提升。 - 105㎡三室两厅一卫（刚需入门首选）：南向三开间达10.8米，客厅衔接7.2米双联阳台，高楼层可眺望丽景湖公园远景；主卧带270°全景飘窗拓展使用空间，U型厨房优化洗切炒黄金动线，搭配邦泰定制分层收纳柜，小户型实现高空间利用率。 - 128㎡三室两厅两卫（刚改主力爆款）：项目成交占比超65%的核心户型，南北通透全明设计，入户独立玄关搭配新中式礼仪收纳柜，归家仪式感拉满；主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，北向空间可灵活改造为儿童房或办公间，适配二胎家庭及滨湖通勤精英需求。 - 165㎡四室两厅三卫（品质改善标杆）：4-6F纯叠拼专属户型，分为上叠（带星空露台+空中花园）、下叠（带私家庭院+地下室）两种形态；南向17.0米超大面宽，搭配9.5米阔景阳台，丽景湖公园生态与社区园林双重景观尽收眼底；双主卧套房+老人房布局，满足多代同堂居住需求，预留独立家政区与储藏空间，提升生活品质。 三、多维配套 1. 教育配套：全龄优质教育圈 项目划片肥西县核心教育资源，直线1公里内覆盖肥西县实验小学上派分校（县重点小学，步行10分钟可达）、肥西县实验中学（县重点中学，骑行6分钟可达），均为肥西办学历史悠久的口碑名校，师资力量与教学质量稳居县域前列；周边3公里内有12所幼儿园（含项目代建15班公办幼儿园及1所省级示范园），构建“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链。 2. 交通配套：主轴衔接+地铁规划 自驾方面，紧邻翡翠路、金寨路、方兴大道三大城市主轴，翡翠路直达滨湖新区核心，金寨路高架衔接政务区，10分钟可达肥西万达广场，15分钟抵达滨湖银泰城，25分钟通达合肥南站；公共交通方面，距地铁3号线延长线（在建）云霄路站约1.1公里，未来通车后可直达主城核心；周边设有30路、31路、691路等11条公交线，覆盖肥西县及滨湖西板块。 3. 商业配套：成熟商圈环绕 3公里内汇聚肥西万达广场、中街水晶城、百大购物中心三大成熟商圈，涵盖品牌购物、亲子娱乐、商务宴请等多元消费需求；步行10分钟可达项目自带的2.0万方“滨湖西邻里商业街区”，规划引入精品超市（如永辉生活）、高端餐饮、社区服务中心等便民配套，日常购物、餐饮无需远行，满足家庭一站式消费需求。 四、核心特色 - 双本土实力品质背书：邦泰控股与万城集团均为安徽本土深耕20余年的实力房企，打造邦泰·科技城、万城·瑞府等多个本土标杆社区，深谙合肥西南片区家庭居住需求；项目采用铝合金模板+装配式建筑工艺，实测实量合格率达99%，首开楼栋已封顶，实景示范区开放，品质可视化呈现，规避期房交付风险。 - 滨湖西稀缺区位红利：占位肥西滨湖西核心，紧邻翡翠路主轴，是承接滨湖新区外溢的“桥头堡”，既享肥西主城成熟配套，又承滨湖金融、商业资源辐射，随着肥西“融城发展”战略推进，板块资产保值增值潜力突出。 - 低密生态舒居体验：1.8容积率+43%绿化率+“小高层+洋房+叠拼”组合，在肥西滨湖西寸土寸金的核心板块极为罕见；最大楼间距达72米，保障每户充足采光、开阔视野与私密空间，居住舒适度远超区域内高密度刚需项目。 注：本简介信息截至2025年11月，具体房源及优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方认证】