楼盘详情
楼盘名称
皖投云启锦上花园
销售状态
在售
开盘时间
2024年11月15日
开盘提醒
开发商
安徽启信置业有限责任公司
4006168802 转 442426
隐藏真实号码安全通话，致电了解更多信息
购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
立即报名
基本信息
了解更多详细信息
楼盘名称
皖投云启锦上花园
建筑类型
板楼,塔楼,板塔结合,高层
开发商
安徽启信置业有限责任公司
开盘时间
2024年11月15日
开盘提醒
交房时间
2025年12月30日
售楼电话
4006168802-442426
楼盘地址
经开区 莲花路以东、石门路以北
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,经济适用房
物业费
2.50元/平方米.月
物业公司
皖投物业
产权年限
70年
销售信息
销售状态
在售
售楼地址
石门路与始信路交口云锦台销售中心（临时售楼部）
预售许可证
- 合房预售证第20240618号 详情发证时间 2024-11-15绑定楼栋13#
- 合房预售证第20230996号 详情发证时间 2023-11-08绑定楼栋11#
- 合房预售证第20230908号 详情发证时间 2023-09-22绑定楼栋10#
- 合房预售证第20230772号 详情发证时间 2023-08-18绑定楼栋8#
- 合房预售证第20230630号 详情发证时间 2023-06-29绑定楼栋6#
- 合房预售证第20230457号 详情发证时间 2023-05-17绑定楼栋9#
- 合房预售证第20230252号 详情发证时间 2023-03-30绑定楼栋2#
- 合房预售证第20230253号 详情发证时间 2023-03-30绑定楼栋5#
- 合房预售证第20230254号 详情发证时间 2023-03-30绑定楼栋7#
- 合房预售证第20230187号 详情发证时间 2023-03-15绑定楼栋1#
- 合房预售证第20230188号 详情发证时间 2023-03-05绑定楼栋3#
交通信息
轨道交通
3号线大学城北
公交路线
合经区政务中心:607路;T607路;引石路口:226路;607路;T607路;中环城:80路;149路;226路;691路;K226路;T609路;石翡路口:32路;150路;602路;691路;合经区政务中心停靠点:602路;604路;石松路口:226路;606路;607路;K226路;T607路;繁翡路口:32路;52路;80路;149路;150路;226路;322路;602路;604路;605路;621路;641路;691路;K226路;T609路;翡翠公园东:T609路;合工大翡翠湖校区:82路;226路;607路;繁松路口:80路;149路;226路;322路;606路;691路;K226路;T609路;
交通方式
合肥皖投云启锦上花园位于经开区明珠广场板块（石门路与莲花路交口），周边交通以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下：
1. 地铁（在建）
地铁7号线（莲花路站、天都路站）：距离项目较近，预计2025年完成一期建设，未来通车后可直达合肥主城区及滨湖新区。
2. 主干道与快速路
金寨路、徽州大道：南北向主干道，连接政务区、滨湖新区及合肥主城区，自驾出行便捷。
繁华大道、锦绣大道：东西向主干道，可快速通达高新区、经开区等地。
合肥南站：距离较近，高铁出行便利。
3. 公交接驳
石门路公交站：覆盖601路、605路、148路、64路、707路等公交线路。
莲花路公交站：可换乘603路、57路、52路、150路、20路、66路、608路、321路、K66路等公交线路。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
45988.77平方米
建筑面积
117979.83平方米
容积率
2
绿化率
40%
停车位
车位信息：1:1
楼栋总数
12
总户数
766
周边配套
:交通配套：项目地处明珠广场，周边繁华大道，莲花路，金寨路等城市主干道，可快速通达全城，项目距离政务区及主城区较近。 商业配套：项目周边尚泽大都会，百乐门，明珠广场等商业众多，加上项目周边成熟小区，社区底商满足正常的生活所需。 环境配套：项目本身代建公园，加上项目离南艳湖和翡翠湖距离都不远可以散散步，环境适宜。 医疗配套：距离省立医院南区较近看病就医比较方便。 教育配套：项目代建幼儿园，周边也有中小学配套、满足孩子的教育问题。
内部配套
项目拟建3栋16F+3栋17F+6栋23F，共计12栋住宅，766户，配建9班制幼儿园。
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
经开区JK202208号地块位于莲花路以东、石门路以北，面积约68.98亩，其中居住62.378亩、幼儿园6.605亩，居住地起拍价格1765万/亩。 项目总用地面积：45988.77㎡，分为地块一、地块二，其中：地块一为二类城镇住宅用地(070102)，用地面积为41585.26㎡；地块二为幼儿园用地(080404)，用地面积为4403.51㎡。代建公园绿地用地面积3591.07㎡。 地块一：总建筑面积113741.83㎡，地上建筑面积87231.83㎡(计容建筑面积8317041㎡、架空面积15663㎡、装备式住宅奖励249512㎡)，地下建筑面积26510㎡。容积率2.00，建筑密度18%，绿地率40.0%。 地块二:总建筑面积4238㎡，地上建筑面积4030㎡(计容建筑面积4030㎡)，地下建筑面积208㎡。容积率0.92，建筑密度34%，绿地率35.1%。
购房群
买房如何避坑，来看看他们怎么说？
3室2厅2卫-138㎡
建面待定
待定
待售 南北通透 户型方正 全明格局
3室2厅2卫-105㎡
建面待定
待定
待售 南北通透 户型方正 全明格局
3室2厅2卫-121㎡
建面待定
待定
待售 南北通透 户型方正 全明格局
3室2厅2卫-118㎡
建面待定
待定
待售 南北通透 户型方正 全明格局
效果图(2)
实景图(7)
样板间(1)
楼层平面图(1)
交通图(2)
周边配套图(4)
楼盘证照(2)
