皖投云启锦悦花园

板楼,板塔结合,塔楼,低层,小高层,高层

安徽启信置业有限责任公司

2022年12月23日

预计2025年12月31日

经开区 佛掌路以东、石门路以北

精装修

暂无数据

普通住宅,花园洋房

2.50元/平方米.月

皖投物业

70年

在售

经开区佛掌路以东、石门路以北

暂无数据

大华国际港:18路;30路;66路;148路;149路;226路;B11路;K226路;K30路;芙松路口:20路;64路;149路;604路;606路;608路;柏树郢:18路;20路;64路;149路;601路;602路;603路;604路;606路;608路;明珠广场北:20路;30路;64路;66路;148路;226路;321路;322路;601路;602路;603路;608路;621路;641路;B11路;K226路;K30路;K66路;T708路;小井庄旅游专线;翠松路口:57路;606路;芙莲:18路;601路;602路;603路;608路;松繁路口:57路;明珠广场西:52路;57路;80路;150路;226路;322路;T709路;芙宝路口:20路;64路;149路;604路;608路;宝齐路口:64路;

合肥皖投云启锦悦花园位于经开区明珠广场板块（佛掌路以东、石门路以北），周边交通以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下： 1. 地铁（在建） 地铁7号线（莲花路站、天都路站）：距离项目较近，预计2025年完成一期建设，未来通车后可直达合肥主城区及滨湖新区。 2. 主干道与快速路 金寨路、徽州大道、繁华大道、锦绣大道：构成“四纵四横”高效路网，可快速通达政务区、滨湖新区、高新区等地。 合肥南站：距离较近，高铁出行便捷。 3. 公交接驳 605路、601路、148路、64路、707路等多条公交线路途经项目周边，可换乘至地铁及主要商圈。

51810.34平方米

126808平方米

2

40.2%

车位配比1:1

11

804

交通上，地块北面是在建的地铁7号线莲花路站，繁华大道连接合肥东西城区，出行也是比较方便的； 教育上，两个项目的中间规划的九年一贯制学校，后期业主子女的上学也会非常方便； 医疗上，经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在附近，项目北沿芙蓉路往西不远就是三甲医院——安医大二附院。

项目拟建11栋住宅，其中，包含4栋15-17层小高层以及7栋21-23层的高层，共计804户，项目还将同步建设一所18班幼儿园，项目或推出高层105㎡、118㎡，小高层121㎡、138㎡，定位刚需+改善。

暂无数据

云启锦悦花园位于佛掌路以东、石门路以北，面积约77.72亩，其中居住65.22亩、幼儿园12.495亩，居住地起拍价格1755万/亩。 与08号地块相隔不远，近尚泽大都会和明珠广场，位置更为优越。两个地块相近，只间隔一块厂房，均无配建要求，均要求代建一所幼儿园，毛坯限价都是21412元/㎡。 云启锦悦花园规划已出，项目拟建11栋住宅，其中，包含4栋15-17层小高层以及7栋21-23层的高层，共计804户，项目还将同步建设一所18班幼儿园，有消息称，项目或推出高层105㎡、118㎡，小高层121㎡、138㎡，定位刚需+改善，可能会在年前首开。