名邦紫庐轩

板楼,塔楼,板塔结合,低层,高层

2023年09月25日

预计2025年12月31日

瑶海 和平路以北、肥东路以西

精装修

暂无数据

普通住宅,花园洋房,自住型商品房

2.50元/平方米.月

合肥名邦物业服务有限公司

70年

在售

和平路与肥东路交口西北角

暂无数据

凌湾南:101路;130路;134路;159路;302路;706路;凌湾西:12路;39路;107路;134路;凌湾(BRT):21路东线;21路西线;50路;101路;152路;163路;233路;505路;凌湾东:39路;107路;130路;302路;铜凤路口(BRT):101路;134路;163路;中绿广场:50路;152路;159路;401路;中绿广场:50路;111路;152路;159路;301路;401路;706路;合肥晚报社:12路;21路东线;21路西线;39路;101路;107路;111路;119路;134路;233路;686路;706路;T718路;T719路;朱高村:12路;301路;401路;505路;686路;706路;朱高村(BRT):12路;163路;

合肥名邦紫庐轩位于瑶海区和平路与南陵路交口，周边交通以“双地铁+主干道”为核心，具体如下： 1. 地铁（已开通） 地铁4号线（唐桥站）：距离项目约1.1公里，可直达合肥南站、政务区等核心区域。 地铁2号线（东五里井站）：距离约1.2公里，可换乘至合肥西站、三里庵商圈等地。 2. 主干道与快速路 “四横三纵”路网： 横向：长江东路、长江东大街、和平路、裕溪路高架，连接瑶海区与合肥主城区。 纵向：东一环、铜陵路高架、东二环，可快速通达包河区、政务区等地。 铜陵路高架、裕溪路高架：自驾出行便捷，可快速前往合肥南站、滨湖新区等地。 3. 公交接驳 周边公交网络发达，可换乘至地铁站点及主要商圈，如包河万达、淮河路步行街等。

20106.7平方米

42055.7平方米

1.4

40%

车位信息：1:1

3

281

交通方面：项目地处于瑶海区主城区位置，项目周边交通便捷，东边有东二环，西边铜陵路高架，北边有长江路及长江东大街，南边有裕溪路高架，地铁2号线离项目不远，东二环还有地铁4号线，未来交通出行非常便利。 商业方面：周边商业众多，多为社区底商，项目距离包河万达，淮河路步行街，宝业城市广场等大型商业综合体可以满足吃喝玩乐购一站式休闲购物体验。 医疗方面：项目周边就有市二院，合肥市妇幼保健院，还有距离省立医院本部也不远，保障家人的身体健康。 环境方面：项目东北方向有花冲公园，南边市南淝河景观带，休闲好去处。 教育方面：周边有和平小学及三十八中，还有五十五中等。周边教育氛围浓厚。

该地块体量也不大，容积率≤1.4，后期入市或以小高层、洋房为主，按照100㎡/户，预计将新增281套房源。

民用水电

名邦紫庐轩是安徽本土实力房企名邦地产深耕合肥的“紫庐系”高端力作，择址瑶海区长江东路与铜陵路交口东北侧，占位瑶海主城核心与东部新中心衔接带，紧邻长江东路城市主轴，无缝承接政务区、滨湖新区跨区辐射红利，同步享瑶海区“老城焕新+东部新中心崛起”双重战略升级势能。项目承续名邦20余年本土造城经验与精工基因，以1.8低容积率、新中式园林及高适配精装标准，构建建面约98-143㎡低密住区（11-18F小高层+6-8F洋房），凭借本土口碑背书、核心区位优势及全龄适配产品，成为瑶海刚需与刚改客群的优选标杆。 一、基本概况 项目立足瑶海主城核心板块，北邻瑶海公园生态绿肺，南接长江东路成熟商圈，东望东部新中心产业集群，西靠老城行政服务圈，既享老城沉淀的行政、商业、教育等成熟配套，又承名邦本土对合肥人居需求的深度洞察，定位为“瑶海芯·本土造·全龄舒居”，精准覆盖年轻刚需精英、二胎改善家庭及品质型居住人群，实现不同家庭阶段的居住需求适配。 二、户型品鉴 项目以“全周期人居适配”为设计核心，融合新中式空间美学与瑶海家庭居住习惯，覆盖98-143㎡全梯度面积段，搭配3.1-3.2米奢适层高及15%-19%低公摊，采用大面宽、短进深经典设计保障采光通风，同步嵌入本土生活细节优化（如家政收纳区、阳台拓展空间），实现实用性与舒适度双重提升。 - 98㎡三室两厅一卫（刚需入门首选）：南向三开间达10.5米，客厅衔接7.0米双联阳台，部分高楼层可眺望瑶海公园远景；主卧带全景飘窗拓展使用空间，U型厨房优化洗切炒黄金动线，搭配名邦定制分层收纳柜，小户型实现高空间利用率。 - 118㎡三室两厅两卫（刚改主力爆款）：项目成交占比超65%的核心户型，南北通透全明设计，入户独立玄关搭配礼仪收纳柜，归家仪式感拉满；主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，北向空间可灵活改造为儿童房或办公间，适配二胎家庭及职场精英需求。 - 143㎡四室两厅两卫（品质改善标杆）：6-8F纯洋房专属户型，一梯两户设计提升私密性与归家仪式感；南向14.8米超大面宽，搭配8.8米阔景阳台，社区园林景观尽收眼底；四开间布局+老人房设计，满足多代同堂居住需求，预留独立家政区与储藏空间，提升生活品质。 三、多维配套 1. 教育配套：全龄优质教育圈 项目划片瑶海区核心教育资源，直线1公里内覆盖合肥市和平小学（市重点小学，步行10分钟可达）、合肥市第三十八中学（市重点中学，骑行7分钟可达），周边3公里内有11所幼儿园（含项目代建12班公办幼儿园及1所省级示范园），构建“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链，学校均已成熟运营，师资力量与教学质量稳居瑶海前列。 2. 交通配套：双地铁+三主轴立体路网 自驾方面，紧邻长江东路、铜陵路、东二环路三大城市主轴，长江东路直达肥东，铜陵路高架衔接政务区，10分钟可达瑶海万达，15分钟抵达包河万达，25分钟通达合肥南站；公共交通方面，距地铁2号线东五里井站约900米（步行12分钟）、地铁6号线（在建）长江东路站约800米（骑行5分钟），双地铁覆盖实现跨区通勤高效便捷；周边设有2路、15路、38路等13条公交线，覆盖瑶海区及主城核心板块。 3. 商业配套：成熟商圈环绕 3公里内汇聚瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟商圈，涵盖品牌购物、亲子娱乐、商务宴请等多元消费需求；步行8分钟可达项目自带的1.6万方“邻里生活商业街区”，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、社区服务中心等便民配套，日常购物、餐饮无需远行，满足家庭一站式消费需求。 四、核心特色 - 本土实力品质背书：名邦地产深耕安徽20余年，打造名邦西城国际、名邦中央公馆等多个本土标杆社区，深谙合肥家庭居住需求；项目采用铝合金模板+装配式建筑工艺，实测实量合格率达99%，多栋楼栋已封顶，实景示范区开放，品质可视化呈现，规避期房交付风险。 - 瑶海主城稀缺低密属性：1.8容积率+42%绿化率+“小高层+洋房”组合，在寸土寸金的瑶海主城核心极为稀缺；最大楼间距达68米，保障每户充足采光、开阔视野与私密空间，居住舒适度远超区域内高密度刚需项目。 五、价值总结与结语 核心价值：名邦紫庐轩以瑶海主城芯稀缺区位为基底，凭借本土实力品质、低密舒居产品、全龄适配户型及无短板配套，构建“本土保障+繁华便捷+生态宜居”的全维人居场景，产品力领跑瑶海刚需及改善市场。 注：本简介信息截至2025年11月，具体房源及优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方认证】