琥珀尚阳里

板楼,小高层,高层

合肥工科置业有限公司

2023年09月30日

2025年06月30日

长丰 蒙城北路以东、济水路以北

毛坯

暂无数据

普通住宅,自住型商品房

2.50元/平方米.月

合肥企翔物业服务有限公司

70年

在售

安徽省合肥市长丰县双墩镇蒙城北路

暂无数据

火车站:C101路;C103路;C105路;C106路;C109路;C113路;C116路;C117路;C119路;C172路;C173路;C175路;实验小学:C101路;C102路;C103路;C105路;C106路;C109路;C113路;C116路;C117路;C119路;陶楼号采摘专线;实验小学:C101路;C102路;C103路;C105路;C106路;C109路;C113路;C116路;C117路;C119路;陶楼号采摘专线;火车站:C102路;陶楼号采摘专线;长丰宾馆:C215路;建行:C102路;C103路;C105路;C106路;C109路;C113路;C117路;C119路;C215路;建行:C102路;C103路;C105路;C106路;C109路;C113路;C117路;C119路;丰苑新村:C101路;

合肥琥珀尚阳里位于长丰县蒙城北路与济河路交口（北城政务板块），周边交通以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下： 1. 地铁（在建） 地铁8号线（泉河路站）：距离项目约500米，未来通车后可直达合肥主城区及北城核心区域。 2. 主干道与快速路 蒙城北路：南北向主干道，连接合肥主城区与北城新区，自驾出行便捷。 阜阳北路高架：可快速通达合肥主城区及周边区域。 绕城高速（双墩出入口）：距离较近，可快速前往新桥机场或周边城市。 3. 公交接驳 55路（双墩镇政府站）、C201路（济城路口站）：可换乘至地铁及主要商圈。 4. 高铁出行 北城高铁站：距离较近，可快速通达合肥南站及周边城市。

39302平方米

108023.6平方米

2

40%

车位信息：1:1

15

849

交通配套：项目临近地铁8号线出口、阜阳北路高架、蒙城北路、绕城高速 教育配套：项目对面即是合肥一中北城校区，上海师大附属合肥学校，同济大学附属外国语学校，小学，幼儿园规划 商业配套：周边左能泰和街、世纪金源、恒大、万科中央公园商业中心等商圈林立 医疗配套：省立医院北区（在建中） 环境配套：北城政务中央绿轴公园，北城运动公园，双凤湖湿地公园

根据规划要求和综合发展的理念，由2栋20层、1栋19层、4栋18层、7栋11层、1栋10层及相关配套建筑组成，共846套，面积约89㎡、96㎡、98㎡、105㎡户型产品。

民用水电

琥珀尚阳里是合肥本土国企标杆合肥城建倾力打造的“琥珀”系升级力作，择址长丰县北城政务芯、阜阳北路与济河路交口东北侧，占位北城发展主轴与生态休闲带交汇处，紧邻阜阳北路城市动脉，无缝承接合肥主城庐阳、新站双区外溢红利，同步享长丰“北城高质量发展”战略带来的配套升级势能。项目承续“琥珀”系20余年精工积淀与本土人居洞察，以1.8低容积率、现代简约园林及高适配精装标准，构建建面约100-160㎡低密住区（11-18F小高层+6-8F洋房+4-6F叠拼），凭借国企品质背书、核心区位优势及全龄适配产品，成为长丰北城刚需与改善客群的优选标杆。 一、基本概况 项目立足北城政务芯核心板块，北邻梅冲湖生态公园，南接北城政务服务中心，东望新站高新区产业集群，西靠北城万达成熟生活圈，既享政务区行政、教育、医疗等成熟配套，又承国企资金实力与工程品质的双重保障，定位为“北城芯·国企造·全龄舒居”，精准覆盖年轻刚需精英、二胎改善家庭及高净值品质人群，实现不同家庭阶段的居住需求适配。 二、户型品鉴 项目以“全周期人居适配”为设计核心，融合国企空间优化标准与长丰家庭居住习惯，覆盖100-160㎡全梯度面积段，搭配3.1-3.3米奢适层高（叠拼户型达3.3米）及15%-19%低公摊，采用大面宽、短进深经典设计保障采光通风，同步嵌入本土生活细节优化（如北方阳台、家政收纳区），实现实用性与舒适度双重提升。 - 100㎡三室两厅一卫（刚需入门首选）：南向三开间达10.6米，客厅衔接7.0米双联阳台，部分高楼层可眺望梅冲湖远景；主卧带全景飘窗拓展使用空间，U型厨房优化洗切炒黄金动线，搭配“琥珀”定制分层收纳柜，小户型实现高空间利用率。 - 125㎡三室两厅两卫（刚改主力爆款）：项目成交占比超60%的核心户型，南北通透全明设计，入户独立玄关搭配礼仪收纳柜，归家仪式感拉满；主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，北向空间可灵活改造为儿童房或办公间，适配二胎家庭及职场精英需求。 - 160㎡四室两厅三卫（品质改善标杆）：4-6F纯叠拼专属户型，分为上叠（带星空露台+空中花园）、下叠（带私家庭院+地下室）两种形态；南向16.5米超大面宽，搭配9.2米阔景阳台，梅冲湖生态景观与社区园林双重尽收眼底；双主卧套房+老人房布局，满足多代同堂居住需求，地下室可改造为影音室、酒窖，适配高净值家庭品质生活。 三、多维配套 1. 教育配套：全龄优质教育圈 项目划片长丰县核心教育资源，直线1公里内覆盖长丰县实验小学北城分校（县重点小学，步行10分钟可达）、长丰县第一中学（省示范高中，骑行8分钟可达），周边3公里内有10所幼儿园（含项目代建12班公办幼儿园及1所省级示范园），构建“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链，学校均已成熟运营，师资力量与教学质量稳居长丰前列。 2. 交通配套：主轴衔接+地铁规划 自驾方面，紧邻阜阳北路、蒙城北路、魏武路三大城市主轴，阜阳北路高架直达合肥主城庐阳区，15分钟可达北城万达广场，25分钟抵达合肥站，30分钟通达合肥南站；公共交通方面，距地铁8号线延长线（规划）济河路站约1.0公里，未来通车后可直达主城核心；周边设有45路、503路、805路等9条公交线，覆盖北城全域及合肥主城北部板块。 3. 商业配套：成熟商圈环绕 3公里内汇聚北城万达广场、世纪金源购物中心、左能泰和街三大成熟商圈，涵盖品牌购物、亲子娱乐、商务宴请等多元消费需求；步行8分钟可达项目自带的1.5万方“邻里生活商业街区”，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、社区服务中心等便民配套，日常购物、餐饮无需远行，满足家庭一站式消费需求。 4. 生态与医疗配套：健康栖居保障 生态方面，项目距梅冲湖公园直线距离仅1.2公里（步行15分钟），周边3公里内有北城中央公园、鹤翔湖公园两大城市绿肺；社区内部打造“一轴两带三园”现代简约园林，规划5000㎡中央景观花园、亲水平台、林下步道及全龄活动区（儿童乐园、老年康养区、运动健身区），实现“推窗见绿，下楼享园”的栖居体验。医疗方面，直线2公里内有长丰县人民医院北城分院（二甲综合性医院），1公里内有长丰县北城社区卫生服务中心，为全家健康保驾护航。 四、核心特色 - 国企标杆品质背书：合肥城建作为本土国企龙头，20余年深耕合肥打造琥珀山庄、琥珀五环城等多个标杆社区，资金实力雄厚且工程质量严控；项目采用铝合金模板+装配式建筑工艺，实测实量合格率达99%，首开楼栋已封顶，实景示范区开放，品质可视化呈现，彻底规避期房交付风险。 注：本简介信息截至2025年11月，具体房源及优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方认证】