通和伟星翡翠印

多层,小高层,高层,板楼

合肥通伟置业有限公司

2023年06月02日

预计2025年07月30日

经开区 中国·合肥·金寨路与环翠路交口西南角

毛坯

暂无数据

普通住宅,自住型商品房,花园洋房,洋房

2.05元/平方米.月

合肥通伟物业服务有限公司

70年

在售

金寨路与环翠路交口西南角

3号线工大翡翠湖校区

光林路口:82路;226路;光霞路口:82路;226路;翡翠公园:82路;226路;606路;K226路;云外路:606路;607路;翡翠公园东:T609路;合工大翡翠湖校区:82路;226路;607路;石松路口西:607路;T607路;云石路口:607路;T607路;石松路口:226路;606路;607路;K226路;T607路;引石路口:226路;607路;T607路;

合肥通和伟星翡翠印位于肥西县金寨南路与环翠路交口西南侧，交通出行方式以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下： 1. 地铁（已开通） 地铁3号线（工大翡翠湖校区站）：距离项目约500米，步行5-8分钟可达，可直达政务区、合肥西站等核心区域。 2. 主干道与快速路 金寨路高架：合肥首条高架，可快速连接政务区、滨湖新区及合肥主城区，自驾出行便捷。 翡翠路、集贤路、繁华大道、方兴大道：构成“三纵两横”高效路网，可快速通达经开区、高新区等地。 3. 公交接驳 桃花源公交站、三联学院公交站、翡翠湖公交站：覆盖30路、B11路、T411路、602路、32路、691路、150路、621路等公交线路，可换乘至地铁及主要商圈。 4. 自驾与区域通达性 15分钟可达政务区，10分钟至经开核心区，20分钟至高新核心区，通勤效率较高。 合肥绕城高速可通过金寨路或方兴大道快速接入，方便前往新桥机场或周边城市。

59254.71平方米

145757.13平方米

2

40%

1161 （地上：4 个 地下：1157个）

21

978

楼盘配套: 交通方面：项目周边主干道众多，交通便利，有金寨路高架，翡翠路直达市区。加上方兴大道，锦绣大道，紫云路链接东西，可快速到达高新，滨湖。西边地铁3号线，地铁出行更便利。 商业方面，方圆5公里范围内有星达城、中环城、百乐门、正大广场等商业区，购物消费需求可以在此类场所尽情释放。 公园方面，西侧约500米就是翡翠湖，休闲健身的好地方。 医疗方面，周边有翡翠医院、安徽医科大学第二附属医院可满足业主的医疗需求。

小区内部绿化、信报箱、快递站

民用水电

通和伟星·翡翠印是国企通和集团与合肥本土高端房企伟星置业联合打造的品质力作，择址肥西县上派镇翡翠路与站前路交口西南侧，占位肥西主城核心与翡翠湖西延生态带交汇处，紧邻翡翠路城市主轴，无缝承接滨湖科学城、经开区产业与人口外溢红利，同步享肥西“撤县设区”进程中的主城升级红利。项目融合通和国企精工基因与伟星“高端产品系”营造经验，以1.8低容积率、现代美学园林及全维精装标准，构建建面约105-165㎡的低密住区（小高层+洋房+叠拼），凭借双品牌背书、核心区位及高适配性产品，成为肥西高端改善市场的优选标杆。 一、基本概况 项目立足肥西主城翡翠路核心发展轴，北接翡翠湖生态休闲带，南邻肥西主城成熟商圈，东望滨湖新区，西靠肥西经开区产业集群，既享老城行政、商业、教育等成熟配套，又承新城发展的区位增值势能，定位为“翡翠芯·双匠造·精工舒居”，适配年轻精英、新婚家庭及首次改善至高端改善群体，兼顾居住品质与资产保值属性。 二、户型品鉴 项目以“全周期精工人居”为设计核心，融合通和国企空间优化标准与伟星本土居住需求洞察，覆盖105-165㎡面积段，3-4居室科学布局，搭配3.1米奢适层高及15%-20%低公摊，结合大面宽、短进深设计，实现采光、收纳与实用性三重升级，适配不同家庭阶段需求。 - 105㎡三室两厅一卫（高端刚需首选）：南向三开间达10.8米，客厅衔接7.2米双联阳台，部分高层户型可眺望翡翠湖远景；主卧带全景飘窗拓展使用空间，U型厨房优化洗切炒操作动线，搭配伟星定制收纳系统，小户型实现高空间利用率。参考均价约16000元/㎡，总价约168万元，首付2成仅33.6万元，置业门槛友好。 - 128㎡三室两厅两卫（刚改主力爆款）：项目成交占比超60%的核心户型，南北通透全明设计，入户独立玄关搭配礼仪柜，彰显归家仪式感；主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童房或办公间，适配二胎家庭及职场精英需求。参考均价约17500元/㎡，总价约224万元，兼顾品质与实用性。 - 165㎡四室两厅三卫（品质改善之选）：4-6F纯叠拼专属户型，一梯两户设计提升私密性与归家仪式感；南向15.6米超大面宽，搭配9.0米阔景阳台，翡翠湖生态景观与社区园林双重尽收眼底；四开间布局+老人房设计，满足多代同堂居住需求，预留独立储藏室与地下室空间，提升生活品质。参考均价约26000元/㎡，总价约429万元，定义区域改善居住标准。 三、多维配套 1. 教育配套：全龄优质教育圈 项目划片肥西县核心教育资源，直线1公里内覆盖肥西县实验小学（县重点小学，步行10分钟可达）、肥西县实验中学（县重点中学，骑行8分钟可达），周边3公里内有12所幼儿园（含项目代建12班公办幼儿园及1所省级示范园），构建“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链，学校均已成熟运营，教育质量稳居肥东前列。 2. 交通配套：主轴衔接+地铁规划 自驾方面，紧邻翡翠路、金寨路、繁华大道三大城市主干道，翡翠路直达滨湖新区，金寨路高架衔接合肥主城，15分钟可达经开区明珠广场，20分钟抵达滨湖万达，25分钟通达合肥南站；公共交通方面，距规划地铁9号线（肥西段）翡翠路站约1.0公里，未来通车后可直达政务区、滨湖新区；周边设有30路、529路、691路等9条公交线，覆盖肥西县城区及合肥主城西南板块。 3. 商业配套：成熟商圈环绕 3公里内汇聚肥西百大购物中心、禹洲中央广场、中街水晶城三大成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元消费需求；步行7分钟可达项目自带的1.5万方社区商业街区，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、社区服务中心等便民配套，日常购物、餐饮无需远行，满足家庭一站式消费需求。 4. 生态与医疗配套：滨水健康栖居 生态方面，项目距翡翠湖公园直线距离仅1.8公里（车行6分钟），周边3公里内有丽景湖公园、古埂公园两大休闲场所；社区内部打造“一轴两带三园”现代美学园林，规划约5000㎡中央景观花园、环湖步道及全龄活动区，实现“滨水而居，推窗见绿”的栖居体验。医疗方面，直线2公里内有肥西县人民医院（二甲，综合性医院），1公里内有上派镇社区卫生服务中心，为全家健康保驾护航。 四、核心特色 - 双品牌实力背书：通和集团作为国企，以工程质量把控与资金安全为核心优势；伟星置业深耕合肥20余年，打造伟星国宾台、伟星印湖山等多个高端标杆，深谙本土居住需求，双品牌联合实现“精工品质+本土适配”双重保障，规避期房风险。 注：本简介信息截至2025年11月，具体房源及优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方认证】