尚泽臻园

小高层,多层,高层

2024年03月05日

2026年01月31日

肥东 肥东撮镇镇大众路与瑶岗路交口东北角

精装修

暂无数据

普通住宅,花园洋房,自住型商品房

2.00元/平方米.月

尚泽物业

70年

在售

肥东撮镇镇大众路与瑶岗路交口东北角

2号线三十埠

唐杨桥:355路;359路;徽商银行:38路;39路;39路区间快线;351路;353路;354路;356路;538路;D169路;中心大市场:38路;39路;39路区间快线;351路;353路;354路;356路;538路;D110路快速;D169路;D233路;D235路;T57路;星光国际:355路;359路;新街:39路;39路区间快线;352路;D199路;D236路;东泰纺织:38路;351路;356路;538路;琪瑞大厦:39路;39路区间快线;352路;353路;354路;359路;D101路;D110路快速;D163路;D233路;D235路;D236路;D264路;自来水厂:355路;民政大厦:352路;D101路;D102路;D107路;D113路;D126路;D163路;D169路;D199路;D264路;D268外环;D275路;肥东火车站专线;东泰纺织:38路;39路;39路区间快线;351路;353路;354路;355路;356路;359路;538路;D110路快速;D169路;D233路;D235路;

合肥尚泽臻园位于肥东县大众路与瑶岗路交口东北角（毗邻瑶海区），交通出行方式以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下： 1. 地铁（已开通+规划中） 地铁2号线（三十埠站）：距离项目约1.5公里，可直达合肥主城区及合肥西站等核心区域。 地铁6号线（伏龙站，在建中）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，预计设站距离项目较近。 地铁9号线（规划中）：远期规划线路，有望进一步优化区域地铁覆盖。 2. 主干道与快速路 裕溪路高架：东西向快速路，可快速连接合肥主城区及东部新中心。 大众路、长江东路、新安江路：构成高效路网，优化区域交通微循环。 龙塘高速出入口：可快速通达合肥绕城高速，前往新桥机场或周边城市。 3. 公交接驳 305路、e9路、37路等多条公交线路途经项目周边，可换乘至地铁站点及主要商圈。

52562.26平方米

126600平方米

2

40%

停车位1：1

16

852

学校：规划教育用地、48中肥东分校、合肥师范附小肥东分校 商业：龙湖天街，龙誉中心、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、明悦广场（在建）、保利广场、瑶海万达、 医院：合肥市第二人民医院，合肥妇幼保健院，静安中西医结合医院 公园：约5400亩瑶海湾湿地公园，月亮湾公园

停车场、信报箱

民用水电

尚泽臻园是合肥本土实力房企尚泽置业深耕肥东的核心力作，择址肥东县店埠镇包公大道与金阳路交口西北侧，占位肥东主城核心板块，紧邻包公大道城市主轴，无缝承接合肥东部新中心东拓红利及主城人口外溢需求。项目承袭尚泽20余年本土造城经验，以2.0低容积率、现代简约园林及精装交付标准，构建建面约102-140㎡的低密住区，凭借本土口碑积淀、成熟生活配套及高性价比优势，成为肥东刚需及首次改善家庭的置业优选。 一、基本概况 项目立足肥东主城成熟板块，坐享县城行政、商业、教育资源聚合优势，同时承接东部新中心“产城融合”发展势能，定位为“主城芯·本土造·精装舒居”，适配年轻刚需、新婚家庭及首次改善群体，兼顾居住品质与置业性价比，贴合本土家庭居住需求。 二、户型品鉴 项目以“本土家庭全周期居住”为设计核心，深度契合肥东家庭居住习惯，覆盖102-140㎡面积段，3-4居室科学布局，搭配3.1米奢适层高及16%-20%低公摊，结合大面宽、短进深设计，实现采光、收纳与实用性三重优化。 - 102㎡三室两厅一卫（刚需入门首选）：南向三开间达10.4米，客厅衔接6.8米双联阳台，采光通风俱佳；主卧带全景飘窗拓展使用空间，U型厨房优化洗切炒操作动线，搭配尚泽定制收纳系统，小户型实现高空间利用率。参考均价约13800元/㎡，总价约140.76万元，首付2成仅28.15万元，置业门槛友好。 - 125㎡三室两厅两卫（刚改主力爆款）：项目成交占比超55%的核心户型，南北通透全明设计，入户独立玄关保障隐私；主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配二胎家庭成长需求。参考均价约14800元/㎡，总价约185万元，兼顾实用性与居住品质。 三、多维配套 1. 教育配套：全龄优质教育圈 项目划片肥东县核心教育资源，直线1公里内覆盖肥东县实验小学（县重点小学，步行10分钟可达）、肥东县第二中学（县重点中学，骑行6分钟可达），周边3公里内有10所幼儿园（含项目代建12班公办幼儿园及1所省级示范园），构建“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链，学校均已成熟运营，教育质量稳居肥东前列。 2. 交通配套：主轴衔接+地铁规划 自驾方面，紧邻包公大道、金阳路两大城市主干道，包公大道高架直达合肥主城，15分钟可达东部新中心核心区，20分钟抵达合肥站，25分钟通达合肥南站；公共交通方面，距规划地铁11号线（肥东段）包公大道站约1.2公里，未来通车后可直达东部新中心及政务区；周边设有38路、39路、D199路等8条公交线，覆盖肥东县城区及合肥主城东部板块。 3. 商业配套：成熟商圈环绕 3公里内汇聚肥东吾悦广场、禹洲中央广场、星光国际广场三大成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元消费需求；步行5分钟可达项目自带的1.2万方社区商业街区，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、社区服务中心等便民配套，日常购物、餐饮无需远行，满足家庭一站式消费需求。 四、核心特色 - 本土口碑实力保障：尚泽置业深耕合肥20余年，打造尚泽琪瑞康郡、尚泽大都会等多个成熟标杆社区，深谙本土家庭居住需求；工程建设采用实测实量管控体系，合格率达98%，部分楼栋已封顶，实景可见，规避期房交付风险。 - 主城区位红利凸显：占位肥东主城核心，紧邻包公大道主轴，既享老城成熟商业、教育、医疗配套，又承接东部新中心东拓发展红利，板块规划有交通、商业等配套升级，未来资产保值增值潜力可观。 五、项目价值总结 区位价值：肥东主城核心+包公大道主轴，承接东部新中心发展红利，板块配套成熟且持续升级，是合肥东部刚需置业热点区域，资产保值增值潜力突出。 产品价值：102-140㎡全周期户型覆盖，低容积率+高绿化率+本土适配型精装，适配刚需至改善全需求，产品力领跑区域同类项目。 服务价值：尚泽物业深耕本土服务多年，熟悉肥东业主生活习惯，提供24小时管家服务及智能安防保障，居住体验更贴合本土需求。 六、结语 尚泽臻园凭借本土房企口碑保障、肥东主城核心区位、低密舒居产品设计及全维优质配套，成为合肥东部刚需及首次改善市场的标杆之作。无论是预算有限的年轻刚需、关注子女教育的新婚家庭，还是看好肥东发展的投资者，均能在此实现“低门槛置业+高品质居住”的双重需求。 注：本简介信息截至2025年11月，参考均价13800-16500元/㎡（一房一价），目前125㎡刚改户型货源充足，102㎡刚需户型享首付分期优惠。具体房源及优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方认证】