伟星长城御澜道

板楼

合肥星阔置业有限公司

2024年12月07日

2026年01月30日

瑶海 临泉东路与和县路交口东南角

精装修

暂无数据

普通住宅,自住型商品房

2.50元/平方米.月

伟星物业

70年

在售

瑶海区临泉东路以南、和县路以东

2号线漕冲

三里街北:21路西线;111路;119路;139路;三里街东:2路;7路;15路;38路;302路;532路;三里街西:2路;7路;15路;38路;119路;302路;T716路;少荃湖公园旅游专线;三里街南:21路东线;111路;凤阳路菜场:21路东线;111路;119路;139路;十一中:21路西线;139路;天长路公交站:38路;532路;铜江路口:2路;7路;15路;38路;130路;135路;159路;302路;532路;706路;T57路;长淮东:21路东线;

合肥伟星长城御澜道楼盘交通方式全解析 伟星长城御澜道位于瑶海区临泉东路与和县路交口东南角，坐拥 "双地铁 + 三主干道 + 多公交" 立体交通网络，实现主城内外无缝衔接，为业主提供高效便捷的出行体验。 一、地铁交通（双轨环绕） 1. 2 号线（漕冲站） 距离：直线约 600 米（步行 7-8 分钟） 首末班车：南岗站 6:00-23:00，撮镇站 6:00-22:50 主要覆盖区域：贯穿合肥东西，连接汽车西站、大蜀山、三里庵、大东门等核心区域 便捷性：步行约 8 分钟可达，是项目最近的地铁站点，可快速通达全城 2. 4 号线（站塘站） 距离：直线约 900 米（步行 11-12 分钟） 首末班车：青龙岗站 6:00-22:30，综保区站 6:00-22:30 主要覆盖区域：连接高新区、政务区、包河区等重点板块，与 2 号线在东七里站交汇 便捷性：12 分钟内步行可达，双地铁配置为出行提供更多选择 3. 周边其他地铁站（3km 范围内） 东七里站（2/4 号线交汇）、站塘站、窦桥湾站、方庙站、东二十埠站等 13 个站点 形成密集轨道交通网络，可快速换乘至城市各区域

13620.28平方米

39290.8平方米

2.1

42%

车位信息：286辆

3

226

商业：项目斜对角就是瑶海万达广场、附近还有大河数码广场、宝业东城广场、宝业奥莱、长江180艺术街区等，逛街购物都较为方便。 教育：项目周边学校也很多，有市少儿艺术学校、行知学校、行知小学(恒通校区)、合肥市东升小学、安大江淮学院等等。 环境：蜿蜒的二十埠河就在不远处。

停车库、信报箱、快递柜

民用水电

合肥瑶海区伟星长城御澜道楼盘简介 伟星长城御澜道是由伟星房产与安徽建工旗下长城置业联袂打造的主城芯藏品级精奢府邸，落址瑶海区临泉东路与和县路交口东南角，紧邻瑶海万达，占据长江路与郎溪路黄金交汇点，以 "无界社区" 理念重新定义主城人居标准，打造瑶海老城区难得一见的低密精品住区。 主城芯核占位：位于瑶海老城区核心，与瑶海万达一路之隔，步行 200 米即达，享受成熟商圈配套与城市资源集聚效应 地铁：距 2 号线漕冲站约 600 米，距 4 号线站塘站约 900 米，双轨环绕 主干道：临泉东路、长江东路、郎溪路三大城市动脉环绕，快速接驳东二环、铜陵路高架 公交：周边 19 个站点，步行 5 分钟内可达望铜站等多个公交站点 自驾：15 分钟直达合肥南站，20 分钟贯通政务、滨湖等核心区域 基本参数：占地约 1.36 万㎡，总建面约 3.93 万㎡，容积率 2.0，绿化率 42%，规划 2 栋 24 层高层 + 1 栋 11 层小高层，共 226 套，车位配比 1:1.2，70 年产权 建筑设计：由国际一线设计单位拓观设计打造，采用非对称顶檐设计、南北公建化立面、大面积玻璃幕墙，质感现代高级 空间布局：三栋楼宇纵向排列，南北无遮挡，最大化采光通风；11 层小高层为稀缺洋房产品，仅 42 席，打造纯粹改善圈层 社区特色：首创 "无界社区" 理念，从居住、共享、生活、场景四维打破传统边界，打造合肥首座城芯无界社区 主力户型为 110-143㎡精装三房 / 四房，全系南北通透、全明设计，得房率 82-85%，满足刚改到改善全生命周期需求： 户型 面积 (㎡) 户型特点 总价区间 (万) 三室两厅一卫 110-111 紧凑实用，北向书房可变儿童房，适合首改家庭 234-248 三室两厅两卫 121-122 双卫配置，主卧套房设计，保障私密性 260-275 四室两厅两卫 142-144 四叶草布局，南北双阳台，采光极佳，适合三代同堂 359-380 全屋精装交付：采用伟星 "星" 系精装标准，精装成本约 2500 元 /㎡ 三大件标配：中央空调 + 全屋地暖 + 智能家居系统，打造恒温恒氧健康空间 品牌阵容：科勒、摩恩、方太等一线品牌全线入驻，厨卫空间品质感拉满 细节考究：入户玄关柜、主卧衣帽间定制设计，卫浴干湿分离，防滑地砖等贴心配置 景观与配套 社区景观 中央景观轴贯穿社区，搭配多重绿植组团，打造 "四季有景、步步皆画" 的归家体验 42% 超高绿化率，高于区域平均水平，让建筑生长在花园中 架空层打造全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、健身区、社交会客厅等 商业配套： 正对面即是瑶海万达 (约 15 万方)，150 + 品牌云集，餐饮、购物、娱乐一站式满足 1km 内汇聚长江 180 艺术街区、瑶海天街、东城广场等四大商圈，生活便捷度满分 教育资源： 行知本部 (初中) 距项目仅 600 米，近六年综合排名合肥前列 3km 范围内 20 + 优质小学环伺，包括马岗实验小学、少儿艺术学校等 优质教育链覆盖全龄段，解决子女教育后顾之忧 医疗保障： 合肥市第五人民医院、合肥长庚医院等优质医疗资源环伺，守护家人健康 生态休闲： 月亮湾公园、花冲公园、瑶海生态公园三大城市绿肺环绕，最近公园仅 499 米 茶余饭后，步行即可享受城市 "绿氧吧" 品牌与物业 双强联袂：伟星房产 (中国房企 50 强) 与长城置业 (安徽建工旗下) 强强联合，品质双重保障 物业服务：伟星物业全程管理，物业费 2.5 元 /㎡/ 月，国家一级资质，24 小时安防 + 智能社区服务 均价约 17500-18500 元 /㎡(一房一价)，主力总价 234-380 万元 2024 年 12 月 7 日盛大开盘，目前热销中，预计 2026 年 1 月 30 日交付 支持全款、按揭、公积金贷款等多种付款方式，老业主推荐享额外优惠 主城芯 + 万达旁：占据瑶海老城黄金区位，配套成熟无需等待，生活便捷度满分 双地铁 + 三主干道：立体交通网加持，出行效率与资产保值双重保障 42% 高绿化率 + 低容积率：主城稀缺低密社区，居住舒适度远超周边竞品 11 层稀缺小高层：区域内少有的洋房级产品，仅 42 席，圈层纯粹 全屋精装三大件：省去装修烦恼，即买即住，品质一步到位 双强品牌 + 准现房：国企 + 民企双保障，工程进度稳健，交付无忧 伟星长城御澜道，以主城芯藏品级精奢府邸之姿，重新定义瑶海老城人居高度。项目坐拥 "万达旁、双地铁、名校圈" 三大核心价值，以低密精品住区的定位，成为瑶海区改善型置业的优选标杆。目前准现房实景呈现，恭迎莅临品鉴！ 注：本资料截至 2025 年 11 月，具体销售详情请咨询售楼处：0551-6813 6588【搜狐焦点官方认证】