琥珀荃湖

板楼

2025年05月18日

2027年06月30日

瑶海 新站区文忠路与天光路交口

精装修

暂无数据

普通住宅

暂无数据

安徽琥珀物业服务有限公司

70年

在售

新站高新区文忠路以西、天光路以北

暂无数据

三里街北:21路西线;111路;119路;139路;三里街东:2路;7路;15路;38路;302路;532路;三里街西:2路;7路;15路;38路;119路;302路;T716路;少荃湖公园旅游专线;三里街南:21路东线;111路;凤阳路菜场:21路东线;111路;119路;139路;十一中:21路西线;139路;天长路公交站:38路;532路;铜江路口:2路;7路;15路;38路;130路;135路;159路;302路;532路;706路;T57路;长淮东:21路东线;119路;139路;509路;铜江路口(BRT):101路;134路;163路;

合肥琥珀荃湖位于新站高新区文忠路以西、天光路以北（少荃湖板块），交通出行方式以“主干道+地铁（规划中）”为核心，具体如下： 1. 主干道与快速路 文忠路：南北向主干道，连接少荃湖北部片区与职教城、合肥主城区，已建成双向6-8车道，并设有合肥最长湖底隧道（1090米），可快速通行。 东方大道：东西向货运动脉，与文忠路交汇，可通达新站区核心区域。 铜陵北路高架：可快速连接合肥主城区及滨湖新区。 2. 地铁（规划中） 地铁4号线（综保区站）：目前距离项目约3公里，需公交接驳。 规划中的地铁9号线、L1轻轨线：未来有望优化区域轨道交通覆盖。 3. 公交接驳 文忠路魏武路站（635米）：目前仅有1个公交站覆盖，公交线路较少。 686路、545路、T230路等公交线路可换乘至地铁4号线综保区站。 4. 自驾与区域通达性 项目邻近少荃湖湿地公园，环境优越，但当前公共交通依赖自驾或短途接驳。 未来文忠路高架规划（郎溪路-少荃街段）将进一步优化快速路网。

106573.39平方米

206163.44平方米

2.5

40%

暂无数据

24

642

（1）稀缺湖居资源 合肥主城唯一南向一线临湖住宅，直面少荃湖（水面约140公顷，是天鹅湖的2倍）。 （2）高端配套 商业：自持9200㎡活力商业街区，临近黉街、百大拓基广场（车程5分钟）。 酒店：规划4万㎡五星级标准酒店，提升区域商务社交氛围。 （3）交通便捷 地铁：规划9号线、L1轻轨线（已启动设计）。 高架：文忠路高架、铜陵路高架快速通达全城。 （4）优质教育医疗 学校：南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校（在建），合肥一六八中学北校区（规划）。 医院：京东方医院（1.5km）、安医大一附院北区（3km）。

小区内部绿化、信报箱、快递站

民用水电

合肥琥珀·荃湖是合肥新站高新区少荃湖板块的高端湖居项目，由中房合肥与合肥城建两大国企联合开发，定位为改善型低密住宅，主打145-251㎡湖景大户型，是少荃湖南向一线临湖的稀缺住宅项目。以下是其核心信息： 项目基本信息 位置：合肥新站高新区文忠路以西、天光路以北，紧邻少荃湖湿地公园。 开发商：合肥玉荃置业（中房合肥+合肥城建联合开发）。 总建筑面积：约14.9万㎡，涵盖高端住宅+五星级酒店+商业街区。 容积率：1.8（低密社区），绿地率40%，车位比约1:2。 交付时间：预计2027年6月30日。