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基本信息
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楼盘名称
伟星T10
建筑类型
板楼,小高层,多层
开发商
伟星地产
开盘时间
2025年07月05日
开盘提醒
交房时间
待定
售楼电话
4006168802-452321
楼盘地址
政务区 位于蜀山区习友路与金寨路交口西北
装修状况
精装修
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,花园洋房
物业费
3.50元/平方米.月
物业公司
伟星物业
产权年限
70年
销售信息
销售状态
在售
售楼地址
政务区习友路与潜山路交口东北角
预售许可证
暂无数据
交通信息
轨道交通
3号线幸福坝
公交路线
合肥大剧院:C215路;合肥大剧院1号地铁口:C215路;合肥大剧院③号口:13路;M302路;市政务办公区南:18路;32路;64路;66路;113路;543路;合肥大剧院地铁口:C215路;天鹅湖大酒店:机场巴士2号线;机场巴士2号线早班;机场巴士3号线高铁南站早班;东怀路口:13路;18路;20路;32路;64路;66路;103路;113路;156路;166路;543路;T1路;T2路;夜游观光线;安徽日报社:18路;66路
交通方式
合肥伟星T10位于政务区核心板块,交通出行方式以“双地铁+主干道”为核心,具体如下:
1. 地铁(双轨交汇)
地铁3号线(已开通):项目邻近合肥大剧院站,可直达合肥西站、合肥南站等核心区域。
地铁4号线(已开通):距离天鹅湖站较近,可快速连接政务区、包河区及滨湖新区。
2. 主干道与快速路
南二环路:东西向主干道,连接政务区、滨湖新区及合肥主城区。
潜山路、怀宁路:南北向主干道,可快速通达高新区、蜀山区等地。
金寨路高架:自驾出行便捷,通往合肥南站、经开区等核心区域。
3. 公交接驳
政务区公交网络发达,可换乘至地铁站点及主要商圈,如华润万象城、合肥体育中心等。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
47606.9平方米
建筑面积
111200平方米
容积率
2.2
绿化率
40%
停车位
750 (地下:750个)
楼栋总数
9
总户数
341
周边配套
政务核心,50中潜山路校区一路之隔,地块紧邻万象城、新地中心、天珑广场,繁华商业举步可达。周边更有省广电中心、安徽博物院、奥体中心、绿轴公园,个个都是重量级配套,全市顶级配套。
内部配套
小区内部绿化、信报箱、快递站
供暖方式
民用水电
楼盘简介
合肥有两个伟星 T10 项目,分别是位于包河区的伟星 T10 和政务区的伟星政务区 T10,以下是它们的简介:
伟星 T10
基本信息:位于习友路与金寨路交口西北侧,总占地面积约 68 亩,总建筑面积约 11.3 万㎡。整体规划 12 栋 18 层小高层住宅,总户数 486 户,车位配比 1:1.2,容积率 2.0,绿化率 42%。建筑融合现代简约与新中式美学,外立面以米白色真石漆为基底,搭配深灰色金属线条与大面积玻璃幕墙。
周边配套:交通上,临近地铁 3 号线幸福坝站,周边有金寨路、习友路等主干道,还有多条公交线路。教育方面,周边 3 公里范围内有合肥经开区习友路小学、合肥八中教育集团铭传中学等全龄段优质教育资源。商业上,3 公里范围内有天鹅湖商圈,项目自身还规划了约 3000㎡的社区商业。医疗方面,距离安徽医科大学第二附属医院约 2.5 公里。
户型与价格:户型有 110㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫、150㎡四室两厅三卫,均价为 1.93-2.24 万元 /㎡,110㎡户型总价约 212 万元起,130㎡户型总价约 260 万元起,150㎡户型总价约 336 万元起。
伟星政务区 T10
基本信息:位于习友路与潜山路交口东北角,项目规划 9 栋楼,共 341 户,车位 750 个,容积率 2.2,绿化率 40%。以现代极简美学为设计基调,外立面采用 “大面积玻璃幕墙 + 金属线条 + 质感涂料” 的组合。
社区配套:打造 “一心两轴多组团” 的景观格局,有约 2.5 万㎡中央景观花园。配备约 800㎡高端会所,含恒温泳池、健身中心等,还有社区图书馆、儿童托管中心等全龄段高端生活配套。
周边配套:交通上,临近地铁 4 号线天鹅湖东站,周边公交线路众多。商业上,3 公里范围内有万象城、银泰 in77 等多个购物中心。教育上,与五十中名校相对。
户型与价格:户型为 215-262㎡的 4 室 2 厅 3 卫大平层,均价约 5.11 万元 /㎡,总价 1100 万起。
效果图(7)







实景图(3)



样板间(3)



楼层平面图(1)

交通图(1)

周边配套图(1)

楼盘证照(1)



















