伟星ONE139

板楼

伟星地产

2024年10月14日

2028年06月30日

包河 位于包河区阊水路以南、合作化南路以西

精装修

暂无数据

普通住宅,花园洋房

3.50元/平方米.月

安徽伟星物业管理有限公司合肥分公司

70年

在售

包河合作化路与阊水路西南

暂无数据

卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;陈夹弄:19路;120路;145路;150路;158路;176路;省儿童医院:108路;120路;

合肥伟星ONE139位于政务区核芯板块（合作化路快速路与龙川路交汇处），交通出行方式以主干道+地铁（规划中）为核心，具体如下： 1. 主干道与快速路 合作化路快速路：南北向城市快速路，可快速连接政务区、高新区及合肥主城区。 龙川路：东西向主干道，通往滨湖新区、合肥南站等方向。 南二环路、金寨路高架：进一步提升区域自驾通行效率。 2. 地铁（规划中） 地铁S1号线（规划中）：未来有望在项目附近设站，加强政务区与合肥西站、新桥机场的轨道交通联系。 3. 公交接驳 政务区公交网络发达，可换乘至华润万象城、合肥体育中心、合柴1972等商圈。

24739.23平方米

75626.51平方米

1.8

40%

物业费描述：3.5元/㎡/月

6

139

交通便利，临近主干道，如合作化路快速路和龙川路。另外，地块周边还配备有丰富的生活配套，紧邻龙川小学和四十八中龙川路中学，还靠近合肥体育中心、华润万象城、合柴1972等商业休闲运动场所，距离天鹅湖也仅有2.3km。

小区内部绿化、信报箱、快递站

民用水电

合肥伟星 ONE139 是伟星集团在合肥包河区打造的高端住宅项目。以下是其详细简介： 基本信息 位置：位于阊水路以南、合作化南路以西，地处包河区核心居住区。 规划指标：项目总占地面积约 7.2 万平方米，总建筑面积约 24 万平方米，容积率 2.0，绿化率 42%。整体规划由 10 栋高层、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成，总户数 1150 户，车位配比 1:1.25。 建筑设计：采用现代极简风格，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合，高层住宅层数在 24-28 层之间，洋房层数为 6-8 层。 社区配套 景观设计：以 “自然融合、功能多元” 为核心，打造了约 2.8 万平方米的中央景观花园，涵盖阳光草坪、景观水系、林下步道等多个景观节点。 休闲设施：规划了全龄段活动空间，包括婴幼儿活动区、儿童游乐区、青少年运动区、老年康养区等，还设置了宠物活动区、户外会客厅等。 智能化配置：配备了智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等设施，同时实现了社区 WiFi 全覆盖。 周边配套 交通：地铁 6 号线阊水路站距离项目仅 500 米，步行 6 分钟即可到达，可与地铁 1、2、3 号线无缝换乘。合作化南路、阊水路等城市主干道环绕，周边还有多个公交站点。 商业：项目自带约 1.2 万平方米的沿街商业，1 公里范围内有包河万达金街、望湖城商业中心等，3 公里范围内有万象城、银泰中心等高端商业综合体。 教育：3 公里范围内涵盖了从幼儿园到高中的一站式教育体系，对口包河区重点小学合肥市望湖小学，临近合肥第 48 中学南校区等。 医疗：距离包河区人民医院直线距离仅 0.9 公里，3 公里处有安徽医科大学第一附属医院绩溪路院区。 生态：周边有望湖公园、包公园等多个城市公园。 户型信息：推出了 104㎡三房两厅一卫、124㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫、164㎡四房两厅三卫四种主力户型，每个户型都融入了前沿的智能家居设计。 价格信息：参考均价为 45000 元 /㎡，主力户型为 300-400㎡的大平层，总价 1350 万起。