玺悦东岸

小高层

海南鲁汇健康发展有限公司

待定

预计2024年12月30日

美兰区 海南省海口市江东新区文越路与海文北路交汇260米处

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普通住宅

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70年

待售

海南省海口市江东新区文越路与海文北路交汇260米处

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项目位于江东新区，与超8000亩迈雅河滨海湿地公园为邻，稀缺的湿地生态系统不仅是风景优美的“城市绿心”，更具有生态调节功能为居住生活打造健康的鲜氧环境；项目距离江东新区CBD约6公里，距离国兴CBD约5公里，距离国贸约15公里。

38666.67平方米

138900平方米

2.5

35%

停车位总数799 （地上4；地下795），车位比1:1.05

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752

医院：海口第三人民医院，海口省中医院，海口市妇幼保健院，海南医学院第一附属医院 学校：春晖园配套学校，椰青园配套学校，新琼中学 娱乐：迈雅河湿地公园

项目社区内打造全龄生活配建，包含公建幼儿园、社区诊所、泳池、活力运动设施、主题亲子空间、生态休闲园林、多功能架空层等

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玺悦东岸项目由山东健康集团和山东能源集团两大国企联合开发，项目坐落于江东新区四大组团之一文化交往组团，文越路与海文北路交汇260米处，项目向西由文明东隧道相距约2.5公里可通海口主城区，向南近邻白驹大道，通过琼州大桥直达国兴商圈；东向和北向直线江东大道不到500米，北驶可达海甸岛商圈，南驶可达江东CBD商务区。项目毗邻海文机场快速路，到达美兰机场仅10分钟车程。 项目总占地面积58亩，总建筑面积约13.89万方，容积率2.5，总共由12栋14-17层住宅楼、1栋幼儿园、1栋商铺组成，其中住宅首层全系架空作为业主娱乐休闲空间，项目社区内打造全龄生活配建，包含公建幼儿园、社区诊所、活力运动设施、主题亲子空间、生态休闲园林、多功能架空层等。项目主力户型104-166㎡低密美宅，户型大面宽全明通透、全系套房设计、公建化外立面、双入户大堂归家礼遇、全系产品皆精装交付。