东侨国际

多层,高层,板楼

黑龙江东侨房地产开发有限公司

2010年10月28日

2011年06月30日

呼兰 利民开发区上海大街与北海路交汇处

毛坯

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普通住宅

1.20元/平方米.月

北京世邦魏理仕物业有限公司

70年

售罄

南京路绿海田园9号楼商铺

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交通211（在华园新家园下车）

交通211（在华园新家园下车） 直通看房车每天10：30/13：30发车，乘坐地点：哈药路爱尔眼科门前

50000平方米

115000平方米

2.25

35%

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政府机关：呼兰区政府 教育机构：利民一中（原呼兰一中）、顺迈小学、哈尔滨师范大学江北校区 医疗机构：市安康福利院、顺迈医院 项目定位为“关怀型社区”，未来将建设家庭中心，提供社区配套商业服务；而且很体贴的在某些首层为业主预留了生态菜地；在园景上，考虑到长期居留于社区的老人与儿童的需求，拟配备运动器械、休憩座椅、亭榭等休憩运动设施。

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　　整个项目占地5万平方米，建筑11.5万平方米，容积率是2.25.小区的绿化率高达35%。且楼间距也完全的保证了一楼住宅的用户，达到了36米。 由11栋多层和3栋高层组成，共分两期销售，一期主要销售多层，二期主要销售高层。整个小区采用封闭式管理，人车分流，小区有两个入口，主入口设在了上海的街上，高层2#和3#楼下，设有地下停车场，一进入主入口就可以直接进入停车，既方便了业主的生活，也给小区的业主提供了一个安全，安静的生活环境。 　　我们开发公司为了提升小区业主的生活品质和居住环境，以创造“关怀型”社区为目标，在哈市率先创新提出了“坡地景观社区”的新概念，使小区内的景观和建筑浑然一体，达到房在景中，景中有房的理想效果。坡地景观一改以往景观设计平铺直叙的设计风格，采用了高低起伏，曲径通幽的设计方法形成一体化，多层次的立体绿化体系，同时配以贯穿小区内的水景和水系，形成处处有景，人行景移的效果。坡地景观强调连绵不断的绿化和流动的景观空间。比如在小区主入口我们用天然大理石做人物雕像配以叠水景观营造出光影，空气，环境紧密相连的氛围。在小区里的其它楼宇围和处，我们还设计了各种集实用性和观赏性于一体的不同特色的景观，满足不同年龄层的不同需求。 　　与此同时，开发商还拿出两栋楼的位置，建立了一个养生公馆，公馆是集保健、医疗、娱乐为一体的生活会所。还在小区的楼与楼之间增设了供老人及儿童休闲娱乐用的凉亭、健身器材等。真正的做到了老有所乐，幼有所学的生活环境。 　　为了方便业主的选择，我们把户型面积区间设计在了使用面积20-80米之间。且80%的户型均为明厅，保证了业主所需要的大明厅、大阳台、大开间的设计。。