上海沙龙

多层,板楼

哈尔滨爱达投资置业有限公司

2012年11月03日

2013年12月31日

道里 哈尔滨市道里区上海街、鸿润路、爱建路与工程小区围合区域

毛坯

暂无数据

商业街商铺

4.20元/平方米.月

哈尔滨爱达物业管理有限公司

40年

售罄

道里区友谊路488号

null小龙坎站，沙坪坝站；null松北大学城

13、15、20、23、24、56、65、67、74、113、201、211社会科学院站

公路大桥右行友谊西路与上海街、鸿润路、爱建路与工程小区围合区域

39000平方米

72000平方米

1.11

5.3%

地下车位916席

8

暂无数据

地段：位于爱建商圈东北方位，紧邻鸿润路，西北临近上海街，东南靠近爱建路。 交通：20多条公交线路。 配套：隶属于爱建滨江国际社区。 银行、超市、商场、娱乐、酒店满足生活所需； 教育：爱建中小学； 人流：爱建社区常住6000户居民及附近商业服务、办公等固定人群；江北到江南，道里到南岗交通中转站等流动人群。

自建商业

暂无数据

上海沙龙欧陆风情步行街位于爱建商圈，占地面积3.9万平方米，总建筑面积7.2万平方米，其中地上建筑面积共4.3万平方米，步行街总长度400米，是由8栋2-3层的独立沿街商业组合而成的现代欧陆风情商业步行街，共253套。地下3万平方米的916席停车位，同时，爱建农贸市场配有812席停车暖位，共计1700余席室内停车位作为整个步行街的商业停车配套使用。 在业态划分方面，上海沙龙业态配比为“四四一一”模式，通过40%的特色餐饮、40%的各色酒吧、10%的咖啡馆和10%的生活配套组成。 上海沙龙通过“三大互补”原则，“业态互补”、“品项互补”和“品牌互补”，以不同业态的配置来产生叠加效应，引进上海新天地模式，将业态科学划分，使多种业态互补，集餐饮、休闲、娱乐、生活、文化等为一体的文化景观步行街。 在景观和文化方面，上海沙龙除用了近50万块面包石铺装整条步行街外，还引进了上海雕塑，并通过楼体亮化、缤纷花钵、铁艺长椅等装饰进一步增添步行街的海派风情。 在运营招商过程中，上海沙龙除了在业态上进行科学划分，也在同一业态内的种类差异化及所有商户的品牌同质化进行严格控制，通过业态互补，分类互补，品牌互补产生的叠加效应，既保障了商家利益，也为上海沙龙注入了多元化的元素。上海沙龙已于2013年12月31日交付使用，目前，入驻【酒吧】h•Linx、MYST、酒吧连锁品牌-苏荷（SOHO）、CAT餐吧（JV）、KeyPub等计划招入10家左右特色酒吧。【咖啡馆】：Selene tea room、书香门第、街角的咖啡店、妙奇霖网咖、CAMPUS CAFE等特色咖啡馆。【特色餐饮】：悦尚茶餐厅、三鼎甲果木烤肉、轮转时光餐吧、望京小腰烤吧、楚香•鸡智美蛙锅、江湖对决、刘金面、top chef越南菜、炭火蛙居、寻虾迹小龙虾餐饮店、卡帕斯西餐、一面传奇、肉饭香、力哥火锅等不同特色的主题餐厅。【生活配套】：七彩国际影城、中国农业银行、醍恩红酒行、连卡佛、小巨人少儿教育基地、黑龙江省中旅国际旅行社、麦田造型、哈喽贝比亲子俱乐部、格调美发、奕甲之恋SPA会馆、晨立轩、GRACE ’AN2、正通投资、ANY TIME MARKET、纵横旅游、净SPA、FREYJA菲依雅、honey horse、龙稻、MAKOTO誠、coco&color、旺角美发美甲沙龙等生活配套，现有开业商家共计38家。。