衡水北斗星城·梅园是北斗星城第十三个小区组团分系，地块位于育才街与裕华路西行200米路南，是筑城地产2023年精心打造的第13个住宅园景组团。项目位于路北板块的核心居住区，用地北侧为裕华路，西靠庆丰街，东侧为市政规划道路，地势平整、交通十分便捷。项目紧邻裕华路小学，与吉美超市和忠义会馆近在咫尺，庆丰街沿街商铺业态齐全，周边生活配套日趋完善。梅园总占地约36.5亩，总建筑面积59581平米，容积率2.0，规划建设6栋住宅楼，规划总户数388户，建筑密度19.99，绿地率35％，采光视野好，项目户型面积为127及141㎡，全明户型，南向四开间，南北通透设计，面积段适宜，户型设计科学合理，充分考虑采光及舒适度，提升居住生活品质。
