徽州·玫瑰花城

多层,板楼

黄山市新城房地产开发有限公司

2011年下半年

2011年12月01日

徽州 徽州区政府对面

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普通住宅,别墅,公寓

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上海采林物业管理有限公司

70年

售罄

徽州区龙井三路168号（文峰路北侧）

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18路：徽州文化广场站

行驶至黄山市徽州区龙井三路99号38栋（徽州区政府广场东北角）即到

176292平方米

230000平方米

1.3

35%

车库面积20多平米，单价1868元/平米，车库2

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学校（学区）： 徽州一中 银　行： 中行 医　院： 新晨医院院 其　它： 政府广场、徽州人民会堂

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徽州·玫瑰花城是由黄山市新城房地产开发有限公司（以下简称公司）在徽州区投资开发的一个大型现代高档商住小区，由徽州区组织部招商引资。 2005年12月公司取得徽州区文峰路至过境线260余亩土地的开发权，2006年4月3日正式立项为“徽州·玫瑰花城”项目，2006年11月项目正式动工。 项目占地260多亩，总建筑面积约23万平方米，计划总投资约3亿元，以龙井三路为中轴线，分为一期和二期两个组成部分，一期规划建筑面积为8.9万平方米，二期规划建筑面积为13万平方米。徽州·玫瑰花城项目总占地面积176292平方米，总建筑面积约23万平方米，主要包括多层公寓和阳光排屋，并配置商业用房、综合市场、会所、幼儿园、游泳池、居委会、停车场等配套设施。多层公寓建筑高度小于20米，均为5层或6层，平均容积率1.3，建筑密度小于35％；平均绿化率大于30％。项目从一开始运作就依托专业、成熟的管理团队，对项目的规划、设计、立面风格、景观配置等方方面面予以精雕细琢，巧妙地将徽派建筑的古朴典雅与现代建筑的雄伟大气相结合，同时引进较为先进的智能化管理和专业化的物业管理，进一步提升小区的品味与档次。 本项目规划沿环城北路（过境线）为5-6层的商住建筑，形成高低错落、疏密、进退有序的立面风格。 沿龙井三路为5层商住建筑，沿龙井五路为6层住宅。住宅建筑均以南北向布置，多层公寓间距18-20米，排屋间距大于15米。居住形式来源于传统徽派民居的建筑样式，运用带有怀旧色彩的青砖、暖灰天然石材底座和上部的白墙构成小区的主调，使现代建筑与古徽派风韵得到了优质的结合，因此，玫瑰花城项目也在徽州乃至黄山地区树立了良好的楼盘形象。 目前一期工程（约9万平方米）已进入收尾阶段，其中一期工程的1-4标5.5万平方米已于2008年5月底完成竣工并正式交付业主，交付部分实现封闭式智能化小区管理；1期5-8标段3.3万平方米目前正在进行收尾性施工中，2009年3月全部交付业主；项目二期14万平方米10月份已经正式动工建设。