升华红墅湾

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2011年05月28日

2011年12月30日

吴兴 苕溪东路以南，龙溪港以东与余家漾公园相望

毛坯

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别墅

2.00元/平方米.月

浙江绿城物业管理公司

70年

售罄

湖州市余家漾月漾苑南大门东侧（三力茶坊边上）

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韵海苑(公交站):10路区间1;10路区间2;28路;38路;47路;202路;二环东路(公交站):24路;26路;32路;48路;205路;香格里(公交站):24路;32路;205路;湖东新村(公交站):3路;3路区间;11路;43路;湖东(公交站):3路专线;东站(公交站):106路B;湖东家园(公交站):7路;湖东菜场(公交站):3路;3路专线;3路区间;11路;43路;月漾苑北(公交站):205路;月漾苑(北)(公交站):26路;

10路车终点站，西面紧依10万平方米余家漾公园以及绵延1000余米的龙溪港。

58660平方米

40000平方米

0.7

32%

停车位充足

22

150

余家漾公园、幼儿园、湖东小学。 会所、健身中心、游泳池、网球场等

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升华红墅湾总建筑面积为4万余平方米，总用地面积约88亩，其中绿化用地约28亩，容积率0.7，建筑密度30%，仅由150多套排屋、叠屋等别墅类物业组成。作为升华﹒余家漾收官之作，升华红墅湾项目依托465亩大盘规模，西面紧依10万平方米余家漾公园以及绵延1000余米的龙溪港。 根据规划方案,升华红墅湾定位为纯城市别墅住宅区，以“英式庄园”为建筑风格，该产品创新地提出了“中国原创合院别墅”概念，并通过巧妙规划，形成了一个个小单元的“四合院”式联排，使交流需求和公共绿化空间得到保证。这种规划完全颠覆了市场上常见的联排别墅以东西向的方式形成行列式的布局，形式新颖而且丰富。为“裁剪”出优质的居住空间，该规划还将呈现出六维格局，通过“宅、院、弄、园、庭、街”，精心营造六度空间，在突出私密性同时，又使园区富于韵律变化。 此外,独特奢华面宽设计是该项目的精髓所在。住宅开间首创9－12米超大面宽，景观震撼非同寻常；特别是超大面宽形成独特的宽院，且设计有上下两重庭院空间，这一独创且稀缺的设计，充分体现了中国传统的“地气观”，加大了一层的空间，使居住者在南北方向拥有大面宽的宽院；而宽院中还设有南北通透的下沉庭院，使居住者对其所处的土地和空间产生强烈的归属感 。