万均九月庭院

高层,板楼

浙江万均置业有限公司

2009年10月25日

2010年09月

钱塘 九堡中心区,北至九乔路

毛坯

暂无数据

普通住宅

1.30元/平方米.月

华太物业服务有限公司

70年

售罄

杭州市环城北路57号（喜得宝大酒店1楼）

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365路：八堡小区站,八堡五纬站,八堡四纬站 126路：杭乔路公交站,杭乔路银堡街口站 298路：杨公村东站,八堡社区站 B1路区间2线：杨公村站 320路：八堡社区站,杨公村东（艮山东路）站 B1路：杨公村站 K401路：杨公村东站,八堡社区站 223路：杨公村东站,八堡社区站 393M路：杭乔路公交站,杭乔路银堡街口站 210路：杨公村东站,八堡社区站

快速公交、近10条公交线路、德胜快速路及未来的地铁九堡站、杭州长途客运中心站等，交通便捷畅通。

47174平方米

150000平方米

2.7

53.6%

地上：74个 地下：381 个

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综合商场:华联超市、海富大厦、麦德龙、百安居、佳好佳、杭州陶瓷品市场、四季青服装交易中心等 银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、杭州商业银行、杭州联合银行和中国邮政储蓄的网点 医院:九堡医院 其他:公建中心、城市公园、文化中心、商业步行街、医疗中心、公园、体育设施等20多万平方米的公建项目。净菜市场、农贸市场九堡行政中心

暂无数据

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九月庭院位于九堡中心区，东至50米多宽的城市绿化带，西至30班规模的学校，北至九乔路。项目总建筑面积约13万平方米，由10栋俊朗挺拔的高层公寓组成。 九月庭院的特色就是庭院设计，中心庭院占地约2万平方米，给居者以开阔而优美的视野，同时也满足居者在庭院中运动、休闲、娱乐以及邻里间沟通的需求。 九月庭院的建筑布局上采用理性的构图，形成强烈的韵律感，强化了基地特征。园区由八幢18层点式和两幢板式高层组成一个有机、理性、紧凑的结构，北侧板式高层采用跌落式，既丰富了城市的天际线，又使得小区建筑群体富有韵律感。园区内部设有社区内罕见的2000平方米中心大花园，将邀请高水准景观设计公司进行专业设计，在内部设置休闲区、运动区、儿童游戏区、坡地景观区等等。 项目东侧为100米宽的城市绿化带，成为小区建筑布局设计的重要因素，通过与小区内部中心绿地的视觉连通，形成了空间开阔的绿地景观。建筑是硬朗的，景观是柔性的，建筑与景观构成大虚大实的关系。 有理有据的理性思考方式，加上对建筑分组的类型强化，使小区规划设计不但功能合理，而且形成了一个简洁有富有张力的规划组合形态构图。 九月庭院由浙江南方建筑勘察设计院方志达总建筑师设计，作品注重创意，不拘一格，博采中外古今建筑之长，独于设计过程，构思大胆独特，尤强调体感，构图严谨，追求功能形式的优质结合，追求中西建筑文化融为一体，常采用象征主义手法，作品个性鲜明、清新。 针对九月庭院项目，建筑师突破常规住宅中行列式的规划布局，将建筑密度降到较低，使项目中心留出20000平方米的中心庭院，10幢建筑围绕中心庭院有序排列，让95％以上的家庭都可以在自己家中看到中心大庭院，从而实现人、建筑、景观的和谐相处。 九月庭院建筑形态设计不盲目追求某种风格，而是通过对体块组合、比例与尺度、材料的质感与色彩的思考，使建筑回归其本来建构，体现建筑理性美。 为了降低建筑能耗，规划及建筑设计合理利用朝向，室外气候及地形条件，合理设计。九月庭院的朝向为南偏西6.56度，满足江南住宅的朝向。建筑内部及其户型设计组织良好的自然通风。通过围护结构的热工设计，在满足保温隔热要求的基础上，同时尽量满足建筑立面的美观要求和人们的舒适性要求，达到建筑设计和热工设计合理平衡。