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越秀首进临平山北布局 楼面价8513元/㎡

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今日,余杭区临平山北成交一宗商住地块。由越秀以13.21亿元拿下,楼面价8512.77元/㎡。

如今的临平山北板块,早已摘掉了“库存重镇”的帽子,成为供不应求之地,区域内只有金都夏宫、众安理想湾、中梁百悦城等有少量房源在售,销售均价也都相对稳定在10000-12000元/㎡之间。不难发现,今日的拿地价格已经接近板块内的房价。

【地块解读】

兴国路与映荷路交汇东南处地块,东至规划兴中路,南至规划星辰路,西至规划兴国路,北至规划映荷路。土地面积7.8万平方米,容积率2.0,可建面积15.5万方。

地块示意图(来源:浙报传媒地产研究院)

① 交通:地块紧邻星桥大道,周边有藕花街大街、临平大道、304省道等主干道,可通过秋石高架互通临平核心区、主城中心、城东等区域,交通便捷。星河路隧道开通,贯通临平山南、北侧,加强钱江开发区、余杭经济技术开发区与临平新城的联系。未来区域还有地铁9号线加持。

②教育:地块周边教育资源丰富,有临平第三小学、育才小学、余杭实验中学、临平第五中学、余杭高级中学、树兰中学等学校。

③商业:地块周边最大的商业配套即万宝城,为28万方城市综合体,集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化于一体的一站式消费体验场所,可满足区域商业需求。


责任编辑:姜鸣  JN223

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