保利壹号公馆

板楼

保利发展

2020年04月

待定

九江 濂溪区怡康南路与育才路交汇处（九江外国语学校旁）

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普通住宅

1.90元/平方米.月

江西保利物业管理有限公司

70年

在售

濂溪区怡康南路与育才路交汇处

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38800平方米

105500平方米

2

30%

地下停车位：813

暂无数据

774

公交：临近汽车站、火车站，毗邻庐山大道，16/27/33路公交车 学校：怡康小学 、五里中心小学 、九江外国语学校 、九江学院 商场：万达广场 自驾：商业配套——万达广场、铜锣湾广场、红星美凯龙、恒耘邻里中心、天虹购物广场等 公共交通——与汽车站及火车站也仅5分钟车程，门口就有3条公交线路，16路、27路、33路公交 附近学校——怡康小学、五里中心小学、九江外国语学校、九江学院等 医疗配套——中医院 行政配套——九江市人民检察院、九江市财政局

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保利壹号公馆是央企保利在九江继中航城、保利八里翡翠、保利庐山林语之后的第四大作品，属于保利中高端改善产品，善居系代表作品。壹号公馆择址浔南城芯地段、地处浔南市级商圈，距离万达广场、铜锣湾广场、红星美凯龙等一步之遥；片区内五纵三横立体交通，毗邻九江火车站、汽车站、荷花垄高速，交通畅达全城。项目临近浔南城市森林公园，出则繁华，入则宁静，以2.0的低密打造城芯洋房社区。 项目北临怡康路，南临育才路，东临九星路，其中九星路是主要人流方向，育才路直接连接城市主干道庐山大道，距汽车站1.4公里，火车站2公里，交通出行十分便利。 项目总占地3.88万方，总建面约10.55万方,其中计容建筑面积7.74万方。总户数776户。绿地率高达30%，容积率仅为2.0。 建筑布局方面整体项目是南高北低的排布方式，将景与楼恰到好处的融为一体。其次，在项目风格上我们采用现代与精致典雅风格相融合，打造彰显时尚大气的建筑形象。 园林规划上,由于我们超低的建筑密度（19.4%），整个社区只有五分之一不到的土地盖房子，剩余五分之四的土地用来打造（11718方）园林，在园林布景上更是耗巨资引进上百余钟珍贵植物，让您有一种居住在公园里的感觉。 公共道路及绿化部分，我们摒弃了传统社区建大管子、以快排为主的雨水处理方式。转而引入了海绵城市的设计，以借助自然力量排水、“源头分散”、“慢排缓释”，就近收集、存蓄、渗透、净化雨水，让社区如同生态海绵般舒畅地“呼吸吐呐”，促进雨水资源的利用和生态环境保护。 项目投重金打造完全人车分流体系。地上人流，地下车流的双层独立交通体系，创造的全地下行车环境和私密尊贵的居住空间，为阁下敬献一个安全、私密、尊贵、环保的乐享生活空间。 保利地产旗下的物业公司——保利物业是具有国家一级物管资质的上市公司，全国物业公司排名第二。 保利·壹号公馆，重新定义九江好生活的标准！