重汽翡翠清河

小高层,高层,板楼

中国重型汽车集团房地产开发公司

2012年06月23日

2014年04月

历城 位于历城将军路和工业北路交叉口的东北角

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普通住宅

2.10元/平方米.月

北京中实杰肯道夫物业管理有限公

70年

售罄

二环东路与北园大街交汇处的东北角（原重汽客车厂大院内）

暂无数据

距济南城市中心大明湖直线距离约5公里，距北面的华山约2公里，属于城市次中心位置，外部交通便捷。BRT1,BRT3,BRT4,BRT6，8，K57,K93,K55,K109,106,40在全福立交桥东站下车即可

BRT1、BRT3、BRT4、BRT6四条快速公交线路及3路、8路、16路、40路、46路、70路、71路、K55路、K57路、K93路、307路、309路等多条公交线路，可快速到达市内各主要站点，交通非常便利。距济南城市中心大明湖直线距离约5公里，距北面的华山约2公里，属于城市次中心位置，外部交通便捷。

157333平方米

303000平方米

1.61

50%

地下停车位按约70％配置

38

2232

周边商业配套 ：紧邻洪楼商圈，银座商城，海蔚广场，历城百货公司，东风商场等、乐购超市。河对面规划建设银座超市。华福国际也有银座超市。 教育配套： 农科院小学，客车厂小学，济南一中，历城六中，山东大学，山东建筑大学，山东电力职工大学等。 市政配套： 小清河景观休闲带，华山历史文化公园。 医疗配套： 山东省胸科医院，济南医院，山东大学第二医院，济南市历下区第三人民医院。 金融配套： 建设银行工业北路分理处，中国工商银行工北支行，济南市东郊银行工业北路储蓄所，济南市商业银行（全福立交桥），中国邮政储蓄等。 餐饮：倪氏海鲜，华府火锅城，千禧龙虾，世纪海鲜大酒店，和美饺子城，海参皇，星泉大酒店，天外天等。 农贸市场：七里堡农贸市场、北全福农贸市场。 邮局、书店： 爱书人音像连锁，山东财金书店，金融书店。

安全管理:物业24小时值班 卫生服务:物业管理 小区入口:南门、西门

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重汽翡翠清河项目是由济南本土较具实力的房地产开发企业重汽地产开发的，重汽地产先后开发了嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、彼岸新都、翡翠郡、彩世界等众多知名楼盘，有着良好的社会声誉和市场口碑。本项目位于济南市二环东路与北园大街交汇处的东北角，系原重汽客车厂大院。该地块地势平坦，总占地面积约240亩，总建筑面积地上地下共达30万平方米，是济南市二环沿线较为稀缺的大规模低密度高尚住宅社区。翡翠清河项目南临济南市东西“商业金街”北园大街，西靠城市商务经济隆起带二环东路，汇集城市四条BRT快速公交和数十条公交线路，交通网络四通八达。本项目北依市政府斥巨资打造的城市生态休闲景观走廊小清河，远眺华山风景区，少有的水域环境，必将使本项目成为济南市区内最适宜居住的社区。 小区的园林景观设计是由法国阿特贝尔（香港）景观设计有限公司设计的，“和谐、生动、自然美”是整个小区景观的设计思想。它主要体现在4个方面：①在总体规划上，首先强调的是人车分流，小区内不设地面停车位，目的是给小区赢得更大的中央景观区。可以说重汽翡翠清河是济南众多楼盘中少有拥有超大中央景观公园的社区。②景观氛围营造的重中之重是绿化的营造。绿化设计的主导思想是“大绿量”概念的提出。绿量指单位面积绿地上，植被的茂密程度。其测算依据是单位面积绿地上所有树叶的面积与绿地面积的比。与传统的绿化率相比，绿量更能直接准确地反应绿化的实际效果。我们的绿化要做到让业主感到出门和回家，犹如在“林中漫步”般美妙，实现真正的世外桃园。③济南是泉城，因而水应该是不可或缺的造景元素。因此，我们把中央水景留在了小区出入口，营造出恢弘开阔的场景，这样大大提升了整个小区的形象及档次。④另外，为尊重土地为城市留下历史记忆，我们在景观设计上，保留或创新了原厂区的建筑物或构筑物，例如主大门的设计，即是对厂区铁支架的艺术演绎。仿佛在向路人诉说着“昔日的客车厂，今天的翡翠清河”。 翡翠清河小区的规划设计继续聘请了我市知名楼盘重汽•翡翠郡的规划设计单位——世界排名第八的澳大利亚柏涛(墨尔本) 建筑设计集团担纲设计，设计师充分考虑到北方气候的特点，均采用板式建筑结构布局，使每户较大限度地获得了通风采光。整个小区，包括12栋高层、21栋小高层、一栋办公式公寓、一条商业街和一所幼儿园，是一个集居住、办公、购物、休闲于一体的超大型高尚人文社区。