东8区企业公馆

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山东银丰文创谷房地产开发有限公司

2017年05月27日

预计2017年12月30日

历城 唐冶西路与世纪大道交汇处东南

毛坯,精装修

1200.0元/平米

写字楼

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山东银丰物业管理有限公司

40年

售罄

历城区唐冶公园西门南侧

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乘坐308路、K162路、321路在小官庄站下车

路线一：沿世纪大道驾车行驶至与唐冶西路交汇处，交汇处东南角即是 路线二：沿经十路行驶至经十东路，继续行驶至与唐冶西路交汇处，沿唐冶西路往北行驶至与世纪大道交汇处，东南角即是

120666.67平方米

350000平方米

2

36%

2456个

46

3000

公园：唐冶公园 文化：历城文体中心 商业：鲁商商业综合体

商业：社区底商

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　　东8区企业公馆为省级重点项目、市级重点园区，是由济南市委宣传部、历城区人民政府、银丰集团三方合力打造的产业园区，总占地面积181亩，总建筑面积约35万平方米，园区包含独栋办公、低密院墅、沿河商业、高层办公、精装公寓等诸多创新产品业态。 　　作为济南4.0产业复合型园区，园区涵盖两大产业聚集区、四大中心、四大平台，是一个以设计产业为主线，集文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、投资交易、信息交流、教育培训、展览展示、体验商业、创意社区等功能于一体的综合性4.0产业基地。 　　东8区企业公馆，位于唐冶新区正央，在世纪大道以南，文苑街以北，唐冶西路以东，刘公河以西。项目依托经十大道，扼守京沪高速与遥墙国际机场的出入要塞。 　　面积信息： 　　1、企业院墅：鲜氧，是这里对工作的滋养 开创空间：1100—2200㎡，三层开放创意办公空间，绿色办公之所； 私境通幽：敞阔花园庭院，专属办公生态秘境空间，闲暇小趣事半功倍； 敞景阔台：阳光宽景大露台，敞景阔台，景致与工作相融。 园区采用电梯空间预留，独立厨厅设计，开创空间生活办公双向兼顾；超大地下室，功能随心设置，实现空间利用多重可能。 　　2、沿河商业：激流财富，肆意坐享千万消费群 景商相映：1000—1300㎡2+3退台结构，沿河创新商业办公格局，临景至美，景商相映； 创新结构：沿河商铺采用“前承商业展示后接办公”的业态结构，商业办公兼容互补； 财富紧临：临街商业，充沛人群财富保障，财富爆棚打造千万消费力； 庭院办公：专属室外庭院，办公休闲相得益彰； 　　3、独栋办公：财富办公，独墅一帜 独墅芳踪：稀缺生态独墅，3400—5500㎡五层规划，真正零公摊，一栋一企，亦可一栋多企; 首层沿商：首层沿街商业，4.2米层高设计，敞阔空间尽纳天下财富； 空间灵动：2层以上为办公空间，布局自由独立，满足各类办公需求。 　　4、高层办公：自由空间，灵活锻造优质产业商务格局 办公直达：110—240㎡灵动空间，电梯直达，全智能建筑系统，品质物业服务； 自由空间：办公空间自由分割，多元形态满足未来办公需求； 双业态机构：三层商业，电梯分流，商业办公兼容，互不干扰。 　　5、精装公寓：精致空间， 小空间亦可大作为 精住宜商：34-62㎡精装奢品，舒适空间，宜商宜住宜投资； 实效空间：实效的简约户型，布局方正，小空间亦有大作为； 阳光景致：明窗观景，阳光风景室内肆意流淌。