2020年还有半个月左右就结束了，今年的泰州楼市比过去涨了不止一点点，特别是绿城·桂语听澜轩，楼面价高达12035元/㎡，虽然备案价未出，但不难看出未来房价将轻松破2万/㎡。
今年的泰州土拍引起了不少民众的热议，在泰州“地王”涨价的刺激下，有人高喊买不起，还有人高喊涨价，大多数人刚需人群变得更为愁眉苦脸了。高价地块频频出现，不仅说明开商之间的竞争更加激烈，更是说明开发商都在看好这一区域的发展。
以今年土地成交价格的角度来看，今年地价排行前十的地块成交楼面均价都在8000元/㎡，同时大量的新房备案均价基本在1.6万/㎡，也有不少新盘突破2万/㎡的备案价。从现在来看，泰州即将入市的的新盘，可谓是改善当道，刚需急剧减少，房价上涨的概率很大。
能现阶段的购房者还不会有深切的体会，毕竟如今的泰州楼市各开发商都在冲刺年底业绩，打折促销活动此起彼伏，刚需想在泰州买房，将越来越难。
还有一些板块，将去刚需，比如医药新城板块，置业门槛将上升到1.8万/㎡，另一方面，刚需买房门槛将进一步提升，2021年的刚需买房或将上升到1.5万/㎡。
