富城商界

多层,板塔结合

云南富城房地产开发有限公司

2007年06月16日

2008年05月

西山 昆明市南三环（云南省高级人民法院对面）

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公寓,商务公寓

1.25元/平方米.月

昆明富城市场管理有限公司

40年

售罄

昆明市南三环（云南省高级人民法院对面）

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109、120、110、122、99路公交车可达十里长街，91、44、120、73、106、89、93、152到滇池路

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69333平方米

110000平方米

1.1

45%

小区带内部停车位

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云南省高级人民法院.如德瀛华府、凯旋花园、世纪半岛。

安全管理:电子门禁24小时服务 卫生服务:捆绑在水费里面按月收取 小区入口:2个

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    富城商界处成熟的昆明南三环，正对面是南市区标志性建筑之一的云南省高级人民法院。周围是时尚住宅聚集区，如德瀛华府、凯旋花园、世纪半岛。     富城商界项目属于一个城中村改造的工程，分为二期开发。一期主要是建设一条商业街，占地面积104亩。建筑形式为四层联排住宅。一楼铺面共计有34000平方米，二期占地面积则为152亩。     项目整体是一个商业中心，规划为四个大的经营业态。排名前列是风味美食街，第二是时尚购物街，第三是娱乐酒吧街，第四是精品茶道街。这一项目填补了滇池路整体吃喝玩乐少的状况。     富城商界地处十里长街,周边名盘林立,法苑小区、湖畔之梦、地中海、香槟小镇、玫瑰湾......居住着超过40万的高消费人群，占据着昆明致富阶层较大的聚宝之地。交能便利，拥有省高院、省政协、省委、省公安厅、省人大、省检查院、省工商局......众多行政机关驻扎。这两点得天独厚的条件使富城商界成为南市区的财富中轴。     富城商界虽只出售经营权不出售产权，但是依然能引来热销，主要原因是：     地段优越：随着滇池板块云南排名前列富豪区的日益兴旺，南市政治、文化、经济、生活中心成就了富城商界少有的黄金地段。     业态齐全：富城商界欲打造南市区3公里范围内少有大规模休闲、购物、娱乐、餐饮的高档场所，为无数商家提供了巨大商机。     低首付高回报：在富城商界，只需要3万元的首付款，就可以拥有一间13平方米的商铺。而处于垄断地位的地段，使其租金收入相当可观。     完整的投资保障体系：富城商界纯临街商铺，将由资深招商管理公司统一经营管理，创业基金强大，联营坐地分红，收入相当可观。比如说：一间13平方米的商铺，如果按4000元的均价，总价是52000元，可以分两种返还方式，一种是10年，前3年租金收益每年按5％分配给投资者；后7年按70％分配给投资者，10年后房款全部退还。另一种是20年，前3年租金收益每年按8％分配给投资者；后17年按85％分配给投资者，20年满后，房款不退。这样独到的经营方式让投资者不需要有太多的后顾之忧。而投资却会几何倍增。