滇池南郡

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昆明合重天泽房地产开发经营有限公司

2005年11月19日

待定

西山 观景路15号滇池长堤旁

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别墅

2.50元/平方米.月

昆明天泽物业管理有限公司

70年

售罄

昆明市二环西路220号软件园一层

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24、44、73、91、106、135路公交车可达，几分钟可达市区各处

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67677平方米

45000平方米

0.59

54%

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150

红塔体育活动中心,西山,民族村,百亩花田,滇池.

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滇池·南郡位于昆明滇池国家旅游度假区观景路15号，东面与民族村临溪相对；西面紧依草海长堤，傍水而息，直观西山美景；南面与金海花卉公司的百亩花田相依；北面与金家大院、为邻。远眺西山，近观滇池，是昆明滇池旅游度假区内景观视线较佳的一块商住用地。 滇池·南郡用地总面积：67677.337㎡（101.516亩），净用地面积：64442.532㎡（96.664亩），园区共44幢建筑162户，绿化率为54％，容积率0.598，建筑密度24％。小区内从西至东设计有一长条形水景，长234米、宽3.3米----42米、水深0.4----1.2 米，分布有叠水、沙池、小岛、健身等8个休闲、散步、娱乐点，从场地任意位置朝西面及西南面望去，都可以将西山睡美人及西山龙门的景色尽收眼底。 滇池·南郡借鉴美国奈特草原别墅设计风格，在布局上与自然相结合，外墙多采用自然石材与砖材、深远的屋面挑檐、瓦屋面的运用、南向大面积玻璃窗、伸展而又相互融合的平面空间布局，结合室外景观绿化及远山、近水，使建筑与自然相结合并融为一个整体。户型设计有叠加、联排、双拼、独幢、景观洋房等，建筑面积从 196㎡-----450㎡，充分利用了园区高低错落的地势分布与室外绿化设计的巧妙结合，即满足各户室内的采景和采光又保证了住户的私密性。