楼盘详情
楼盘名称
中林佳湖新城
销售状态
售罄
开盘时间
2005年08月06日
开盘提醒
开发商
中林集团·世典房地产开发有限公司
4006168802 转 189202
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户型信息
售罄
2室2厅1卫-中林佳湖新城2A-1两室两厅一卫96.12平米
售罄
待定 建面96.12m²
售罄
3室2厅2卫-中林佳湖新城3B三室两厅两卫119.42平米
售罄
待定 建面119.42m²
售罄
3室2厅2卫-中林佳湖新城3A-1-2;3A-2-2三室两厅两卫134.83平米;131.24平米
售罄
待定 建面134.83m²
售罄
3室2厅2卫-中林佳湖新城3A-1-1;3A-2-1三室两厅两卫131.62平米;131.04平米
售罄
待定 建面131.62m²
售罄
4室2厅2卫-中林佳湖新城4A-1-2;4A-2-2四室两厅两卫151.23平米;150.68平米
售罄
待定 建面151.23m²
售罄
4室2厅2卫-中林佳湖新城4A-1-1;4A-2-1四室两厅两卫151.51平米;150.95平米
售罄
待定 建面151.51m²
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基本信息
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楼盘名称
中林佳湖新城
建筑类型
小高层,板楼
开发商
中林集团·世典房地产开发有限公司
开盘时间
2005年08月06日
开盘提醒
交房时间
2006年10月08日
售楼电话
4006168802-189202
楼盘地址
西山 日新立交桥西侧十里长街
装修状况
暂无数据
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
1.30元/平方米.月
物业公司
昆明中林物业管理有限公司
产权年限
70年
销售信息
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
中林佳湖新城位于南市区十里长街,沿线公交网络发达,市内乘109、110、122、129路均可达
交通方式
暂无数据
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
73337平方米
建筑面积
240000平方米
容积率
2.15
绿化率
50%
停车位
车位配比1:0.4
楼栋总数
14
总户数
1542
周边配套
北大附中分校、海贝中英文小学、建行、工行、中行、云南妇产科医院、理想小镇、水岸艺城、怡园小区、盛世领南等
内部配套
安全管理:安保系统:门警系统
卫生服务:垃圾费10元/月,借助自来水缴费渠道捆绑收费
小区入口:2个
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
中林佳湖新城位于南市区日新立交桥西侧十里长街,建筑总面积 240000平方米,绿化率高达50%,入住户数:1500余户。中林佳湖新城采用架空花园平台方式,设计了7个风格各异的组团花园。当新简约主义建筑遭遇华丽典雅的欧洲园林时,佳湖新城将让1500余位崇尚自然的生活大师坐享悠居于自然之上的空灵纯美生活。
佳湖新城共分7个组团花园,各花园独立分布,六个花园采用平台系统,平台以上部分为住宅,下部集中布置公共商业空间、会所、物业管理、车库及其它配套设施,减少了对排名前列层住户的干扰。
整个小区内采用人车分流系统,机动车沿环路单向行驶。人行主要出入口位于兴科路上,人行主轴上形成具有小镇风情的商业街,机动车主要出入口位于爱地路上,人行与车行分区明确,更加人性化。
中林佳湖新城以“后现代简约主义”的空间构成来诠释现代建筑语言的精髓。流畅简约的建筑外观,富于色彩变换的墙砖和涂料的结合,及宽幅凸窗、落地窗的运用,让建筑的尺寸、户开关箱内预留一个备用回路开关。空中花园附送壁灯(2A、3B户型为吸顶灯),其余厅房为白炽灯。
中林佳湖新城采用先进的物业管理模式、现代化的管理设施,让物业的保值增值得到保证。24小时保安巡逻、值班,让您更有安全感。首问制的管家服务,为您的担忧找到了解决问题的途径。规范化、标准化的绿化保洁服务,营造了一个优雅静谧的人居环境。
1、物业管理收费标准
1)物业管理费:住宅每月1.30元/平米(按建筑面积计);车位每月1元/平米
2)水池清洁费:每年20元/户
3)垃圾处理费:每年60元/户
4)供水加压费:每年60元/户
5)水、电、电话、有线电视等费用按国家规定的标准收取。
6)门禁IC卡:30元/张
2、装修管理费
1)装修保证金:1000元/户
2)装修垃圾处理费:100平米以下200元;100-160平米300元;160平米以上450元;
3)装修工人出入证:10元/人;
4)楼道修补费:100元/户起,逐层按10元递增。
购房群
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售罄
2室2厅1卫-中林佳湖新城2A-1两室两厅一卫96.12平米
建面96.12m²
待定
售罄
售罄
3室2厅2卫-中林佳湖新城3B三室两厅两卫119.42平米
建面119.42m²
待定
售罄
售罄
3室2厅2卫-中林佳湖新城3A-1-2;3A-2-2三室两厅两卫134.83平米;131.24平米
建面134.83m²
待定
售罄
售罄
3室2厅2卫-中林佳湖新城3A-1-1;3A-2-1三室两厅两卫131.62平米;131.04平米
建面131.62m²
待定
售罄
售罄
4室2厅2卫-中林佳湖新城4A-1-2;4A-2-2四室两厅两卫151.23平米;150.68平米
建面151.23m²
待定
售罄
售罄
4室2厅2卫-中林佳湖新城4A-1-1;4A-2-1四室两厅两卫151.51平米;150.95平米
建面151.51m²
待定
售罄
效果图(1)

实景图(4)











