中林佳湖新城

小高层,板楼

中林集团·世典房地产开发有限公司

2005年08月06日

2006年10月08日

西山 日新立交桥西侧十里长街

暂无数据

暂无数据

普通住宅

1.30元/平方米.月

昆明中林物业管理有限公司

70年

售罄

日新立交桥西侧十里长街

暂无数据

中林佳湖新城位于南市区十里长街，沿线公交网络发达，市内乘109、110、122、129路均可达

暂无数据

73337平方米

240000平方米

2.15

50%

车位配比1：0.4

14

1542

北大附中分校、海贝中英文小学、建行、工行、中行、云南妇产科医院、理想小镇、水岸艺城、怡园小区、盛世领南等

安全管理:安保系统:门警系统 卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费 小区入口:2个

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中林佳湖新城位于南市区日新立交桥西侧十里长街，建筑总面积 240000平方米，绿化率高达50％，入住户数：1500余户。中林佳湖新城采用架空花园平台方式，设计了7个风格各异的组团花园。当新简约主义建筑遭遇华丽典雅的欧洲园林时，佳湖新城将让1500余位崇尚自然的生活大师坐享悠居于自然之上的空灵纯美生活。 佳湖新城共分7个组团花园，各花园独立分布，六个花园采用平台系统，平台以上部分为住宅，下部集中布置公共商业空间、会所、物业管理、车库及其它配套设施，减少了对排名前列层住户的干扰。 整个小区内采用人车分流系统，机动车沿环路单向行驶。人行主要出入口位于兴科路上，人行主轴上形成具有小镇风情的商业街，机动车主要出入口位于爱地路上，人行与车行分区明确，更加人性化。 中林佳湖新城以“后现代简约主义”的空间构成来诠释现代建筑语言的精髓。流畅简约的建筑外观，富于色彩变换的墙砖和涂料的结合，及宽幅凸窗、落地窗的运用，让建筑的尺寸、户开关箱内预留一个备用回路开关。空中花园附送壁灯（2A、3B户型为吸顶灯），其余厅房为白炽灯。 中林佳湖新城采用先进的物业管理模式、现代化的管理设施，让物业的保值增值得到保证。24小时保安巡逻、值班，让您更有安全感。首问制的管家服务，为您的担忧找到了解决问题的途径。规范化、标准化的绿化保洁服务，营造了一个优雅静谧的人居环境。 1、物业管理收费标准 1）物业管理费：住宅每月1.30元/平米（按建筑面积计）；车位每月1元/平米 2）水池清洁费：每年20元/户 3）垃圾处理费：每年60元/户 4）供水加压费：每年60元/户 5）水、电、电话、有线电视等费用按国家规定的标准收取。 6）门禁IC卡：30元/张 2、装修管理费 1）装修保证金：1000元/户 2）装修垃圾处理费：100平米以下200元；100-160平米300元；160平米以上450元； 3）装修工人出入证：10元/人； 4）楼道修补费：100元/户起，逐层按10元递增。