滇池岭秀二期

小高层,高层,板楼

云南广益投资有限公司

2007年09月08日

2008年05月31日

官渡 广福路与官南路交汇处

暂无数据

暂无数据

普通住宅

1.30元/平方米.月

云锡物业

70年

售罄

暂无数据

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90路：陈家庄站,时代风华小区站,双凤路站 32路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,张家庙村站 31路：双凤东路站,双凤东路口站,陈家庄站,时代风华小区（云南康乐茶文化城）站 154路：双凤东路站,双凤东路口站,陈家庄站,时代风华小区（云南康乐茶文化城）站 K15路特色公交：华都小区站 C85路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,官南路口站,同德星河嘉园小区站 165路：华都小区站 161路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,官南路口站 129路：华晨路站,张家庙西站 908路定时车：华都小区（官南大道）站 197路：华晨路站,张家庙西站,希望路站 78路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,官南路口站,华都小区站,官南路口（日新中路）站 A8路：时代风华小区（云南康乐茶文化城）站,官南路口站,华都小区站 185路：华都小区站,同德星河嘉园小区站 109路定时车：前兴路口（南三环）站 186路：双凤东路站 207路早晚定时：官南路口站 208路早晚定时：华都小区（官南大道）站

暂无数据

82000平方米

508500平方米

0.3

30%

591个

8

1300

学校：小精灵幼儿园、双峰小学 医院：官渡丽云门诊 娱乐：大道红火锅城

暂无规划

暂无数据

    二期项目占地73.9亩（49282.481平米），规划总建筑面积133848.7平米, 其中住宅总建筑面积：105808.4其它配套设施建筑面积：约500平米，地下层建筑面积：27840.3平米，容积率2.15，绿地率49.5％11 建筑密度15.9％0共有8栋高层建筑，四种户型，总户数836户，停车位591个（车位比例1:0.71）。     总体规划采用香港“梁黄顾”设计，小区地块增高，与周边形成3米落差，外围围栏高度为2.2米，总高差接近6米，保证了小区内私密性。围合式设计，独立性强、实用性强。小区内部做到人车分流，分别设置四个机动车出入口，两个步行出入口，整个小区内部都是宜人的全步行环境。卫生间整体下沉五十公分左右，设有主排水口，可自由布管排水，方便隐蔽管道，噪音随之减少，设计人性化。厨房配有独立烟道，减少油烟污染，保证室内的空气质量与外立面的清洁。阳台采用奇数层与偶数层错位设计，立体感强，丰富立面视觉效果。     项目最突出的地方在于对楼间距的规划设计上：建筑栋间距大多数为1:1,东地块最宽建筑间距为45.6米，最窄山墙距建筑大面间距为13米左右；西地块最宽建筑间距为40米，最窄山墙距建筑大面间距为13.3米左右，充分保证日照，即使是一楼，也有良好的采光和日照。广福路距离3栋有20米，距离7栋4,5单元有20米，快速跨桥距离7栋最远的地方约有50米、明通河距离8栋约20米。陈家营村距离6栋有30米。西地块：1栋与2栋的间距最远处有45.6米；3栋6单元与2栋山墙面有14.7米；3 栋与4栋间距为13.5米；4栋大面与2栋山墙面有13.3米；东地块：7栋5单元与5栋山墙面有23.2米；6栋距离7栋最远处42.9米；5栋距离7 栋2单元有39.8米；7栋与8栋间距有13.3米；8栋大面距离6栋5单元山墙面有42.9米。