华海新境界

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云南华海房地产开发经营有限公司

待定

待定

西山 环城西路与安康路交叉口

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写字楼

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40年

售罄

昆明市环城西路497号新滇园商厦四楼（红豆园入口进）

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6441.6平方米

35806.1平方米

4.1

36%

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项目位于昆明市区一环路内，位于安康路与环城西路交界地段，规划用地总面积6441.6平方米，基地地势平坦，周边有良好的环境，便捷的交通以及繁华的商业气氛，是商业商务的黄金地块。 　　商务大厦位于安康路与环城西路交界地带，主体规划于东部引入南北向道路连接安康路环城西路，并成为小区内主要道路。规划根据地形地貌特征合理布局了商务大厦的主体部分。并且在地块的突出部分设计规划了大片的城市绿地公园，以丰富周边的关系与环境，并也在一定的程度上，对城市进行了建筑意义上的回报。 　　新境界商务大厦采用双塔式设计，塔楼交通核心向内偏向，整合了塔楼内部的办公空，以实现了建筑大空间办公的可能。集中了交通空间，便利了塔楼内的横竖向交通联系，两栋塔楼由底部的三层裙房连接，使独立的塔楼形成了融合的整体。裙房以商业经营为主，从而辅助与配套了办公的商业需求。一层的商铺提升了地块的商业价值，二、三层的大空间商业模式，又给整个区域带了商业的可变与灵活性。塔楼与裙房相互呼应配合，以此商务大厦为中心，必定会带动区域内的商业价值整体提升。 华海新境界商务大厦位于昆明市区一环路内，位于安康路与环城西路交界地段，规划用地总面积6441.6平方米，整块用地呈梯形，基地地势平坦，周边有良好的环境，便捷的交通以及繁华的商业气氛，主体规划于东部引入南北向道路连接安康路环城西路，并成为小区内主要道路。 规划审批指标： 用地面积：6441.6平方米；总建筑面积：35806.1平方米，其中地上建筑面积：26359.35平方米，地下建筑面积：9446.75平方米；绿地率：36％；容积率：4.1；建筑密度：24.99％。