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项目简介：
粤海拾桂府项目位于珠海金湾航空新城华发商都旁，项目建面约25万㎡，集商务、商业、住宅于一体，将打造成为宜居宜投资的高端生活体，成就现代化标杆社区！项目规划打造点式塔楼及板式小高层，板式小高层户型建面约90-128㎡三至四房，南北通透设计，通风采光极佳，点式塔楼建面约65-120㎡三至四房，人性化设计，极致空间利用，匠心打造产品细节，为每位业主带来奢阔舒适体验，品味璞真人生。
基础信息
占地面积：约6万㎡
总建筑面积：约25万㎡
综合容积率：2.77
绿化率：32.9%
总户数：1538
栋数：13栋（7栋板楼+6栋塔楼）
户型结构：点式塔楼、板楼设计，户型南北通透
交付标准：精装交付
物业管理：粤海物业管理有限公司珠海分公司（国家一级物业管理资质）
项目位置：珠海市·金湾航空新城·华发商都旁
交楼时间：2023年12月
加推栋数：二期（1、4栋）
在售户型：90㎡（3房2厅2卫）、108㎡（4房2厅2卫）、109㎡（4房2厅2卫）、120㎡（4房2厅2卫）、128㎡（4房2厅2卫）
珠海粤海·拾桂府择址琴澳桥头堡，扼守金湾航空新城核芯区域，坐拥4桥4高速2轨2地铁1机场多维立体交通，与湾芯城市互通互联。
项目经洪鹤大桥约25分钟车程可达拱北，经由港珠澳大桥连接线，一小时可通达港澳两地；此外，正在建设中的金海大桥通车后驱车15分钟即可抵达横琴，经横琴口岸可抵达澳门，新的一年，焕新出行，享受都会畅达生活。
中轴所在，繁华所向。项目择址航空新城中轴，坐拥金湾华发商都、宝龙城商业、红星美凯龙、湖城大境玖龙道等4大商圈，享全方位繁华生活；同时距离项目约10米处还将建约7.5万㎡大型商业，吃、喝、玩、乐、购一站式配套就在身侧，下楼即可拥揽便捷生活。
齐全的配套，让潮流生活触手可及，举步即享一城都会繁华，城市理想生活的盛况在此启幕。
在售户型：90㎡（3房2厅2卫）、108㎡（4房2厅2卫）、109㎡（4房2厅2卫）、120㎡（4房2厅2卫）、128㎡（4房2厅2卫）4栋约90㎡全能三房，充分考量了居住人群对生活品质与体验多元化的追求
反复探究、精心打磨每一处细节，空间利用率和功能性远超寻常，是湾区菁英人士的置业首选。
▲4栋90㎡户型平面效果图
珠海粤海·拾桂府约109㎡舒适四房，打造南北双阳台、四卧室飘窗全明户型。四开间朝南极致采光，拥享诗意生活；户型南北对流，科学通风，让细菌病毒无机可乘，给予居者更多健康保护。
▲样板间实景图
阳台承载着居家日常与生活想象，约109㎡舒适四房倾力打造南北双阳台，犒赏生活的每一个不平凡。生活阳台开间约2.8m，景观阳台开间约3.6m，一面致生活，一面致远方。109㎡双阳台配置，与市场同面积产品相比，十分难得。
▲示意图
约109㎡舒适四房精心考究建筑与空间的朝向布局，四开间南向设计，主卧、次卧、客厅、多功能房连成约12.1米大采光面，通透明亮。无死角采光通风，一家人皆可沐浴在南向阳光之下，让生活的无限美好尽显于此。
▲示意图
四卧室均配备飘窗，对于寸土寸金的城市中心而言，亦是不可多得的存在。大尺度飘窗，安放诗意日常，让居者清晨被阳光叫醒，夜晚枕星光入眠。这样的全明户型设计，将业主重点关注的采光性与通风性极致考量。
▲样板间实景图
更阔绰的生活尺度，成就更宽广的人生境界。约109㎡舒适四房，打破传统户型布局壁垒，客餐厨阳互相贯通，形成LDK一体化格局，开放式功能区彼此联动，充分利用空间的同时，更为家人创造出更多陪伴和互动的机会。
▲示意图
【LDK系统是客厅（Livingroom）、餐厅（Dining room）和厨房（Kitchen）所构成的一体空间。】
▲样板间实景图
厨房采用U型布局设计，面宽约2.4米，进深约2.7米，三面流畅操作动线，最大化利用空间。周末时，孩子来厨房帮忙打下手，或者夫妻合作一桌大餐，当饭桌的美味缓缓飘散四溢，美好生活也于此不断蔓延。
▲样板间实景图
▲示意图
珠海·粤海拾桂府秉持着对舒适人居的深层次理解，将该户型空间合理规划，不为“硬凹四房”而牺牲居所的舒适性。居所横向大面宽约12.1米，总进深约10米，黄金分割每一寸空间，使得每间卧室都格局方正，有效规避了狭长过道的空间浪费，做到每1㎡的极致利用，让一家人尽享朗阔舒适的居住体验。
▲示意图
生活的每个幸福瞬间都需要家来承载，珠海粤海·拾桂府约109㎡全龄户型设计，收揽三代人的幸福瞬间，让亲情不被空间阻隔。豪华主卧，安放亲密二人世界；大面积双次卧，兼顾爸妈和孩子的居住需求；更有多功能书房，家人可根据需求随心定制成茶室、书房、瑜伽室等......于奢阔空间中体验居家百味，在优雅从容间悦享生活礼遇。
▲样板间实景图
好的设计，既要满足“生活便捷”，也要满足“家人私密”。该户型充分考量家庭的生活细节，科学划分动静生活区。阔绰的会客区与私密休息区隔开，客厅与餐厅通透相连又自然分区，一半是饭桌上的美味流连，一半是客厅里的惬意追剧，无论何时畅享休闲，都不用担心打扰到家人的安静。
▲示意图
▲样板间实景图
户型居住、家务、访客三条动线独立顺畅，让居家生活井然有序。从入户开始的玄关走廊，一路步行至方正朗阔的客厅，家人欢聚于此，轻松惬意；客餐厅畅达无阻，全家人随时随地享用美味大餐；客卫居户型中央，无论是亲友或是主人皆能举步即达；打扫、清洗、晾晒，一气呵成，用最短时间完成日常家务。
▲示意图
理想进阶的人生，尽在一方私属天地。主卧套房设计，配备干湿分离独立卫浴，让主客之间告别等待、误闯的尴尬，居住舒适度跃然而升；L型步入式衣帽间设计，让居者随时精致打扮，盛装出席，纵享浪漫与私密。
▲样板间实景图
美好的呈现，源于对品质的不舍追求。珠海粤海·拾桂府将现代设计理念体现在建筑方寸之间，全心研磨空间的美好形态，倾力打造人居的艺术范本。
▲4栋109㎡户型平面效果图
空间的尺度，很大程度上决定了生活的舒适度。珠海粤海·拾桂府约120㎡奢阔四房，匠心精研每一寸空间，以大面宽、大四房、双阳台的卓越设计，致敬湾区峰层生活。
科学的空间布局是检验品质户型的试金石。约120㎡奢阔四房，面宽约13.2m，进深约10.1米，黄金长宽比，让全家人的生活起居从容舒适。
▲示意图
在寸土寸金的城市中心，每一寸空间都意味着更多的购房成本。约120㎡奢阔四房，充分考虑空间的实用舒适，每个功能区方正合理，拒绝过道、拐角的空间浪费，有效规避了异形杂物区、突兀的斜角区，做到空间零损耗。
▲示意图
阳光与清风不仅是恣意生活的标配，在疫情期间更成为深层次健康所需。因此，良好的采光通风，已成为衡量优质户型的重要标准。
▲样板房实拍图
珠海粤海·拾桂府深研城市居民对阳光、清风的需求。打造约120㎡奢阔四房，户型正南正北，南向拥有约13.2m大面宽，客厅、主卧、次卧、多功能房四功能区均分布在朝南面，以巨幕级采光，为家庭营造诗意居住氛围。
▲示意图
远处是风景，近处是生活。居所大竖厅连通南北双阳台，景观阳台开间约4.2m，生活阳台开间约3.1m，屋内清风穿堂入户，屋外尽情赏园观景。
▲示意图
四间卧室均配备飘窗，超大窗墙比，将空间视野及采光面积最大化，让卧室每个角落都能充分享受阳光清风的宠爱。
▲样板房实拍图
家，既是居者的悠闲自留地，也是招亲待友的社交场。约120㎡四房两厅两卫，精研每一寸空间尺度，在均好基础之上为居者提供更优质的生活解决方案。
▲样板房实拍图
客餐厅一体化格局，并连接大尺度阳台，将采光面、通透性、景观面做到极致。亲友来访，往后一步能谈天说地，往前一步能共赏美景，彰显主人气派待客礼序。
▲示意图
厨房采用U型布局，开间约2.4m，进深约2.7m，科学操作动线，并预留双开门冰箱位。三五好友聚会，共同开启煎炒烹炸的美妙时光，礼遇生活美好。
▲样板房实拍图
南向主卧套房，面宽约3.6m，配备干湿分离独立主卫，缓解主客共用一卫的尴尬；L型衣帽间，尽享生活仪式感；大面积双次卧+多功能房，三代同堂生活绰绰有余，满足各个家庭成员居住需求。
▲示意图
▲样板房实拍图
珠海粤海·拾桂府约120m²奢阔四房，从空间到布局，从功能到享受，关注居者健康与幸福感，让宽境人生一步到位，让家的温情肆意流淌。
▲4栋120㎡户型平面效果图
金湾航空新城核心区定位为珠海城市新中心，是珠海城区西拓的主阵地和首发片区，拥有千亿规划配套，由新加坡规划之父设计打造，整个片区定位高端、规划配套完善。
【交通配套】
珠海大桥、洪鹤大桥、金海大桥(建设中)、香海大桥(建设中)、广佛江珠城轨(建设中)、广珠城轨延长线(建设中)、地铁13号线、珠海机场T2航站楼、珠海机场高速、江珠高速、珠三角环线高速(建设中)。
【教育配套】
湖城幼儿园，航空新城幼儿园，文正幼儿园、航空新城小学、金铭小学(在建中)、航空新城中学(在建)、航空新城初级中学(暂命名)。
【商业配套】
金湾华发商都、金湾宝龙城、红星美凯龙商业广场、玖龙道商业综合体。
【医疗配套】
广东省人民医院金湾医院、吉林大学珠海医院(建设中)、珠海友爱国际医院(建设中)。
【休闲配套】
金山公园、金湖公园、中心河湿地公园、金湾高尔夫公园、市政绿地公园。
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