桂龙学府坐踞经开区核心位置，华为大数据中心、沂蒙云谷旁，毗邻九州超市、东方城大型商场繁华配套，近邻临沂第三人民医院、临沂妇幼保健院，配套资源丰富，区域交通便利，201、35路公交等多条公交线路途径项目，北临经开区公交换乘中心。沂河路、临工路等主干道可直达滨河及老城中心，又可快速通达临沭、郯城等各县区。
项目一期占地4.4万平米，总建筑面积约9万平米，定位为低密度、高品质的纯洋房社区。项目采用新中式建筑风格，启承千年传统建筑美学精华，融汇现代人的审美理念，领衔高端人居返璞归真的品质理想，锻造出卓尔不群的新中式洋房，为精英人群带来新中式理想生活。
