龙潭里

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柳州市天润地产置业有限公司

待定

待定

鱼峰 紧邻柳州市大龙潭风景区

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普通住宅

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待售

紧邻柳州市大龙潭风景区

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19路

19路

26526.88平方米

41489平方米

1.6

30.5%

321个

8

210

银行：工商银行、建设银行 医院：柳州市工人医院、柳州市工人医院南院 学校：柳州市柳石路二小、柳石路小学、柳州市第十三中学 公园：龙潭公园

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1.项目概况： 1.1本项目为柳州市天润地产置业有限公司龙弹里项目，项目紧邻柳州市大龙潭风景区，整体用地形状为不规则长方形状，总用地面积：2669.21（合40亩）平米，其中包含城市道路面积为142.32平米（合0.21亩），即净用地面积为26526.88平米（含39.79亩），总建筑面积约61086平方米。本项目建设内容：地面是多层住宅，地下建筑则是停车库，具体指标及分项内容详主要经济技术指标表。 2.交通流线 1）规则设计的机动车流线：车辆经由设置位于基地南面的主入口进入居住区，向东侧行驶，通过东侧的地库入口进入地下车库 2）地下车库出入口： a.在用地东侧布置1个地下车库入口 b.在用地西侧布置2个车库出口 地下车库出入口的宽度和位置均满足相关要求 3） 充电设施：每个停车位预留建设安装充电设施的条件。 4）人行流线：行人沿主入口区机动车道旁的人行道，以及小舞内部步行道路，均可安全通行至目的地。 5）非机动车流线：a.地面非机动车可通过机动车道及主入口广场直接到达停车区域； b.地下非机动库入口共2处，分别位于用地东侧地下车库入口和用地西侧地下车库出口处的旁边设置。 3. 本项目地震抗震设防烈度登记为六级，多层住宅为耐火等级为二级 4. 本项目满足消防相关规范要求。 5. 绿色建筑： 规划设计：项目住宅均为南北朝向，南北间距均满足日照间距要求，单体多层住宅建筑长度均为30米左右，户型由良好的通风和采光以及充足日照。 项目绿地率为30%以上，设有三大中心绿地和宅间绿地。 6. 防洪设计 本项目采用海绵城市建设设计技术。 7. 图中所注坐标、距离及高程均以米为单位。 8. 图中采用1980线坐标系本设计高程为1985国家高程基准。 9. 图中建筑定为坐标点均为建筑轴线焦点。