柳州恒大中心

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柳州市兆福地产置业有限公司

2019年11月16日

待定

城中 柳州市桂柳路和学院路交叉路口东北侧

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公寓

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售罄

柳州市桂柳路和学院路交叉路口东北侧

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交警支队站点

接轨东环大道城市主动脉，紧邻河东综合交通枢纽，在建双轻轨接驳（一号线、三号线），毗邻静兰路、西江路、华润路、文昌路等多维主干道，多条BRT和公交线路纵横内外，360°立体交通快速通达城心

2501333.33平方米

188400.54平方米

5

25%

机动车位1501，非机动车位2502

4

2000

项目南临文昌路，西接学院路，横贯城中区、河东新区，出则繁华，入则宁静。华润·万象城、万达广场等购物中心环伺左右。 ①多核商圈：项目位置优越，辐射多个商圈，包括步步高商圈、万象城商圈，城中万达商圈及河东CBD等。 ②交通：经文昌路接东环、桂中大道，文昌桥，通道各大商圈，便利迅捷。周边多个公交站点，覆盖全市；规划有轻轨1号线、3号线，可以满足更丰富的出行需求。 ③医疗：市人民医院 ④自然景观：两公里范围内分布文化公园、雕像公园、桂柳路公园、马路山公园 此外还有：华润万象城、万达广场、广西科技大学、鱼峰区政府、柳宗元雕像。

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柳州恒大中心项目由柳州市兆福地产置业有限公司开发，项目建设净用地25016.22㎡（合37.52亩，含公共通道用地面积1962.2㎡）。项目位于柳州市城中区，处城中区东南部，北侧为柳州市公安局，南侧为振新小学，东侧为恒大华府，西侧为学院路，距柳州市政府约2.6km，距鱼峰区政府约770m，基地东侧方向约2.7km处为柳江，具有优美的滨江景观；地块西侧和南侧为轻轨轨道1号线及3号线，区域可达性好，交通便利。 项目地块为商业办公使用性质。由三栋塔楼和一座裙房组成：1至3栋为办公楼，层数分别为：27层、28层、48层；裙房为商业，层数为二层（局部三层），商业设置12000㎡农副产品市场，主要以街市与超市形式布置，配套农贸市场不设置单独小开间铺面，一层面积为7368.4㎡（其中超市面积为：6000.82㎡，设置在1#塔楼及东侧面；街市面积为1367.58㎡，设置在2#塔楼周边区域）；二层面积为4632.25㎡；主要形式为街市，设置在1、2、3#塔楼附近及中间岛楼区域；设三层地下室，负一~负三层均为车库及设备用房，人防设于负三层，人防面积按人防办要求设置。