9月17日，国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，其中南宁以2.3%涨幅力压北上广深，拿下新房价格环比涨幅首位。
整体来看：一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升，同比涨幅均回落。
那么，9月柳州房价如何呢？是否也有所“降温”呢？9月房价地图为你献上。
（9月柳州房价地图 Δ注：别墅产品， 商业产品， 保障房项目不在计算范围内）
整体来看，9月柳州房价还算比较平稳，波动不大，均价为10582.273元/㎡，对比上月（10673.072元/㎡）有小幅下跌，具体来看：城中高新板块和阳和新区均价持平，而柳北半岛、柳南旧机场片、柳江新城区均价有所下跌，其他板块则均为小幅上涨，城中区继续先进。
城中区：一盘上涨两盘下跌，河东CBD还有一盘售罄
城中区的“高价”已经不是一两天了，每次晒出均价都是“遥遥先进”，9月城中区以13740元/㎡继续“领跑”，但对比于上月，则有小幅下跌，整体来看，9月共有四盘价格有所波动，其中两盘上涨两盘下跌。
从存货来看，河东CBD板块库存“告急”，9月又有一盘售罄，而中辰·阳光郡高层更是在8月就已售罄…
9月22日，城中区迎来全新别墅盘——祥源领地的首开，项目主推建面210-290㎡联排叠拼别墅，价格为500-700万/套，目前正火热认购中！据悉，祥源领地项目占地128亩，规划户数151户，产品以别墅为主，规划建设34栋源自广西特色的岭南建筑，感兴趣的购房者可前往营销中心了解。
柳北区：一盘上涨一盘下跌，再现“7”字头靓房
9月柳北房价较为平稳，仅有两盘出现了波动，整体均价为：9828.571元/㎡，较上月有小幅下跌。 “7”字头项目大都·前锋苑住宅仅剩两套房源，其中竟还有77㎡小两房户型，据了解，价格也是友好的7300元/㎡，感兴趣的购房者可前往咨询了解。
据悉，柳北处于“房荒”状态已有一段时间，而在近期又迎来了一波房源，“7”字头准现房产品——亚泰·财富现代城项目9月28日将开盘，现正式公开预约，而距离亚泰·财富现代城不足一公里的雀山佳苑——准现房“8”字头产品，目前也正在接受咨询中。
在本月28日，柳州万科美好生活馆也将正式开放，地点为步步高广场1楼中庭旁，感兴趣的购房者可前往咨询了解。
柳东新区：两盘上涨两盘下跌，万象府首开“耀眼”
9月，柳东新区整体房价小幅波动，两盘上涨三盘下跌，整体均价为：9336.667元/㎡，基本与上月持平。9月，柳东新区又迎来一新盘柳州万象府的首开，据悉首开当天现场相当火热，有1400多名客户到现场“抢房”，首开告捷。项目1.2期新品将于9月28日再次开盘，产品为建面约95-135㎡三房至四房，均价为8500-9000元/㎡。
广投·龙象城目前A地块住宅已售罄，即将在10月推出建面约103-128㎡墅区阔景美宅，目前预约即享3万元钜惠，此外，项目二期临街吸金铺也在火热销售中，建面约32-65㎡，首付6万起，感兴趣的购房者可前往营销中心了解咨询。
值得一提的是本月9月28日，柳东新区将来纯新盘碧桂园未来城，红星天悦的首开。红星天悦推出建面89-112㎡的三至四房，团购可享95折，折后7910元/㎡。碧桂园未来城推95-115㎡智慧科技华宅，惠后价以7680-8280元/㎡为主，预约倒计时，先预约先选房。
阳和新区：价格稳定，即将迎来新盘
9月，阳和新区继续保持平稳价格，暂无波动，整体均价为：8163.667元/㎡，但该片区即将迎来“新货源”。2019年5月15日，由柳州市瀚丰房地产开发有限公司底价5.47亿元揽获P（2019）14号地块（阳和工业新区L-10-2 、L-11-1 、L-12-1、L-12-2号地块）， 按较大容积率计算，楼面地价1924.3元/㎡。
9月17日，融创瀚德融公馆项目规划总平面图出炉，目前融创瀚德融公馆柳石路南城百货展厅已经正式开放，据悉项目将打造滨江低密高品质人居美宅。
恒大城目前正在进行五重豪礼优惠，优惠截止于2019年10月8日，感兴趣的购房者快到营销中心“抢优惠”吧。
柳南区：价格平稳，整体价格波动不大
柳南区9月房价变化也不大，仅有两盘有所波动，整体均价为：9112.5元/㎡，比上月有小幅上涨。中梁·百悦首府高层产品已经售罄，目前在售的是洋房产品，洋房7#楼在售，8#楼认筹盛启。据了解，7#为单个单元，2梯四户设计，7+1层，楼顶为建面180㎡的楼中楼； 8#楼为两个单元，两梯两户，8+1层多层住宅，户型建面区间为117-125㎡。
金科 远道·集美天悦目前在售楼栋为2、3#楼， 3#楼高层住宅，双单元设计，1单元2梯4户，2单元2梯5户 ，共20层180户，目前项目12#楼可预约，12#楼为8层多层洋房，一梯一户，2单元，共16户。
鱼峰区：两盘上涨，彰泰江与城迎来首开
鱼峰区整体房价波动不大，仅有两盘上涨，均为尾盘项目，整体均价为：11922.222元/㎡，比上月稍低。优山美地目前正在进行一次性付款享98折优惠，按揭享99折，购房享额外99折；签约再享总价减13800元，老带新享一年物业费等优惠活动，感兴趣的购房者可前往。
【河东富人区 临江生活大盘】彰泰江与城9月15日迎来首开，首推建面约80-143㎡临江阔景美宅，项目目前正在进行【国庆放价】老板买房奖励员工大福利活动，产品为建面80-143㎡二至五房，四盘让利500万， 100套员工内部房，名额火爆预约中！ 9月28日火热开选！！！
除了在售盘，鱼峰区还有云星·钱隆学府、颐华·雍和城、大都熙园等新盘即将上市，鱼峰区的小伙伴们，有福啦~！
柳江区：一盘上涨一盘下跌，波动不大
9月柳江区价格依然美好，仍多是“6”字头“7”字头，整体均价为：7495.833元/㎡，比上月稍低。8月10日，交投地产·柳源居火热首开，首推2#楼建面77-223㎡灵活多变户型，后1#楼载誉加推，目前1#、2#楼仅剩223㎡大户型房源，3#、4#楼正在预约中！
9月10日土拍，柳江又出让两块用地，均以底价成交，分别被广西柳州远锦房地产开发有限公司和柳州市鑫旺农业旅游投资有限公司拿下。据悉一块为将为四方新桂园三期项目用地，另一块为莲花小镇游客中心建设用地。
总结：为了贯彻和响应“房住不炒”，政府陆续出台了多重政策和相关措施，国内城市陆续出现了“降温”现象，就柳州9月来看，不仅房价小跌，土地市场也多以底价成交，面粉开始降价，面包降价的日子还会远吗？
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