南京秦淮区【金陵中心】
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金陵华夏中心项目于2021年6月18日ABCDEF分区规划方案开始正式公示 ，南部新城旗舰商住综合体揭开了它神秘的面纱。项目规划打造约27万方自持旗舰商业及约18万方自持甲写办公 ，是近十年来南京主城范围内最大的综合体之一。项目通过TOD站城一体化 的特色设计，营造新一代场景商业标杆；通过跑道公园、特色街巷 营造出全新的慢行系统，串联所有业态；更呼应东侧的南京博物院故宫馆 ，致力于塑造出南京最具示范效应、与历史文化紧密交融的全新一代综合体。
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新街口、河西、南部新城三足并立
城市中心格局换新
6,000多年文明史、近2,600年建城史、近500年建都史的南京，从新街口、到河西新城，再到秦淮、雨花台、江宁三区交汇的南部新城，这座城市从未停止焕新的步伐。而南部新城，正开启着潜力无限的城市新界面，得天独厚的区位优势，辐射三区两百多万人口，长三角中央活力区的规划定位，依托亚洲第一高铁站——南京南站以及区域内6条地铁+1条轻轨的交通势能，赋予南部新城人文、地利、交通的发展先机和天然优势。
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△ 位置示意图
以机场跑道为中轴线的大校场板块，是整个南部新城的核心，面积仅9.94平方公里，由雄安新区规划技术指南首席专家、全国工程勘察设计大师、中国科学院段进院士 亲自规划打造，完整保留机场主跑道，未来将打造成为全球规模最大、保护最完整、最具活力的机场跑道公园 。
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△ 规划示意图
同时，中国第二历史档案馆、南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心 等重要文化场所也都将落户于此。一座以城市资源为基底，聚合居住范本、总部商务、高端商业、文化历史和健康休闲展示为一体，形成多元文化交汇的 世界级城市会客厅 。
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恢弘体量 中心向往
96万平方城央双地铁共建超体定鼎未来
金陵华夏中心，在可遇不可求的中心畛域之上，以约96万方恢弘体量，地下建筑与规划地铁5#、10#线共建无缝衔接，铺陈未来想象，其中，约27万方自持商业，兼顾人文气质与秦淮风貌的独特表达 ，未来将打造为辐射南部新城、南京乃至长三角的商业旗舰，引领都市商业新风潮 ！
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全自持旗舰商业 顶级甲写
商、写、住多元合一 荟聚人生理想
金陵华夏中心规划约27万方自持商业，约18万方自持优质（含甲级）办公，跑道北侧的ABC分区串联大型商业、街区型商业及办公，跑道南面的DEF分区集办公、住宅及少量社区商业为一体。ABC分区商业涵盖零售、餐饮、儿童、娱乐、健身、服务、文化、生活配套等各个领域，规划约 10000㎡ 书店、约5000㎡ 影院、约3500㎡ 精品超市、约3000㎡ 儿童乐园等多元业态，为消费者带来融合历史文化与潮流艺术的高端商业体验，未来将成为南京全新的品质消费目的地。
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△ 效果图（仅供参考）
跑道南侧DEF分区，规划四栋全自持运营写字楼，以D地块150米、100米双塔为核心 精心打造，筑造顶级甲写，将形成高品质中央活力商务区，匠造南京办公新标杆 。
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便捷生活 一步到位
漫步式主题商业体验
金陵华夏中心以生活、工作、文娱需求为引擎，打造充满特色的商、写、住 混合社区，实现商业体验、居住环境、工作场所、公共空间的高效结合，一站式生活全覆盖 。特别是南面DEF三个地块，拥有集商、办、住于一体的综合性业态，将在街区内孕育具有文化特色的独立店铺与文化商业，与北面ABC地块的相互呼应，与特色街巷的完美融合，带来了一种全新的充满便捷性、丰富度和“人情味”的生活方式 。
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△ 效果图（仅供参考）
为提升整个社区的形象和价值，综合性社区自持商业与跑道特色街巷融为一体，区域内隔绝所有车辆的通行，形成独特的漫步式主题商业街区 ，打造集游玩、娱乐、购物、餐饮、办公于一体的全方位商办中心 ，将引领南部新城未来绿色、健康、舒适的时尚生活方式。
商业、办公、住宅于混合中，相互独立，互不干涉，在私密与公共之间达到了良好的平衡。每一个业态都有独立的人行、车行入口及动线，相互分流但却不影响其通达性。与建筑紧密贴合的景观打造，既有商业的丰富度，也有办公的共享性，住宅则少不了主题式全龄段覆盖。
尊重历史 风韵传承
匠心打磨每一处设计细节
金陵华夏中心写字楼立面，借鉴南京民国建筑的格局纹理，追溯经典，保留民国建筑的特征 ，采用秩序格网 作为构图元素，整体气质端庄典雅。
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△ 设计参考图
南北地块办公建筑立面形成家族语言 ，EF分区办公楼以及D分区近地层与C 分区办公楼立面元素有所呼应，和而不同。
在用材上，也极致考究，以铝板、石材塑造秩序，以超白玻、蓝灰色镀膜玻璃营造优雅的韵律，以极致的通透性塑造高端办公体验 。
华润金陵中心加推户型面积约106、118、124、138、178㎡，以下是部分户型图：
面积约106㎡三房两厅两卫
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面积约118㎡三房两厅两卫
面积约124㎡三房两厅两卫
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