奥园滨湖观澜

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奥园地产集团

2020年12月

待定

舒城 合肥滨湖南舒城产业新城京台高速出口东迎宾大道上湖公园南侧

毛坯

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花园洋房,别墅

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70年

待售

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左务房(公交站):舒城8路;舒城8路/K008路;舒三中学(公交站):舒城8路;舒城8路/K008路;高速路口(公交站):合肥-舒城B线;舒城8路;舒城8路/K008路;桑树店(公交站):合肥-舒城B线;舒城8路;舒城8路/K008路;胡疃大郢(公交站):舒城8路;舒城8路/K008路;大李户(公交站):舒城8路;舒城8路/K008路;

公路：京台高速、合铜公路、徽州大道(规划中)，迎宾大道、万佛湖快速路（规划中）等； 地铁：轨道S4号线、地铁1号线南延线、三千万轻轨； 高铁：合肥南站、合肥火车站、舒城高铁站、舒城火车站；

68289平方米

102433.5平方米

1.5

35%

车位数 1025 车位配比：1:1.2

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公建配套： 养老服务中心，物业管理用房、配电室 周边商业： 公瑾堤商业街、幸福港湾商业综合体、五星级酒店、CBD塔楼（规划中） 周边景观(自然景观,公园绿化)： 上湖中心湖（规划中）、万佛湖风景区、三河古镇 周边公园： 上湖公园

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奥园滨湖观澜位于合肥南新滨湖区域，地处新滨湖CBD核心。项目周边2公里范围内，涵盖上湖公园、商业综合体、五星级酒店、首师大附属学校、市民文体中心等规划配套。项目总户数845户，容积率仅1.5，规划8层电梯洋房18栋、临湖合院12栋。洋房面积约100-118㎡，合院面积约140-180㎡。合院可拓展大面积院子、露台、地下室空间，为合肥周边稀缺湖岸墅区，以健康标杆人居致敬合肥