众邦金水湾

高层,板楼

兰州众邦集团房地产有限公司

2009年05月10日

2014年11月下旬

安宁 费家营经济技术开发区578号路（银滩大桥北侧）

毛坯

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普通住宅,自住型商品房

1.30元/平方米.月

兰州众邦物业管理有限公司

70年

售罄

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1号线普坪村站

乘坐121路、80路银滩大桥桥头下车即到；乘坐3路、20路、72路，103路、310路费家营十字站下车步行500米即到

乘坐121路、80路在银滩大桥桥头下车即到；乘坐3路、20路、72路，...

34770平方米

186000平方米

4.84

43%

共400多个

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中小学:银滩路标准化小学、万里中小学、兰飞中小学、师大附中、交大附中。 幼儿园:内部设高标准幼儿园 综合商场:北京华联大型超市、金水湾项目自行配套的大型商业步行街、桃海市场 医院:兰州军区总医院安宁分院（原兰空医院） 面积2000多平方米小区豪华会所、400多车位大型地下停车场、600平方米双语幼儿园：位于小区5#楼一楼、标准网球场、标准羽毛球场、小区雨雾环境发生系统,金帆幼儿园等。

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众邦金水湾位于兰州安宁区费家营经济技术开发区578号路，银滩大桥北侧，地处兰州新城核心位置。该项目由兰州众邦电线电缆集团有限公司开发，联手国际著名设计大师冯志涛倾力打造兰州首席公园社区。 众邦金水湾项目占地65亩，总建筑面积18.6万平方米，共1224户。拥有超大地下停车场，400余个车位，地下车库直接入户。配备有休闲会所、幼儿园、标准化网球场、羽毛球场等高档生活设施。 项目净绿地面积22亩，绿化率高达42% ，移植近百树种，成就大树园林；高层住宅17-19%超低公摊。项目沿街一层规划大型商业步行街。集中地热式供暖，宽带、有线电视、天然气入室。智能化物业设施。 户型设计：户型面积：99.4—368.53平方米，主力户型：二房二厅二卫、三房二厅二卫。建筑板式高层设计，户型南北朝向、户户朝阳，大开间落地飘窗。每单元四户双电梯，所有户型均双卫双厅，楼顶皆为复式。 众邦金水湾地基：采用箱型基础，是由钢筋混凝土的顶板、底板、和纵横承重隔板组成的整体式基础，增加了建筑物基础与地基的接触面积。 众邦金水湾墙体：剪力墙结构、以墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架用混凝土浇筑而成的承重墙体，墙体厚度20cm；房屋主体结构墙体全为现浇混凝土，且采用大模板施工。门窗洞口都是在浇筑混凝土时预埋模板而形成的。墙筋为双排纵横钢筋网片，用S形钢筋绑扎成一体。 众邦金水湾一期于2008年4月1日开始交房，楼王“瀚宫”2008年9月8日开始预约登记，交房时间2009年7月1日；二期正在规划中，体量百万平米，为一期的两倍，将在众邦集团的厂房原址上建设。 众邦金水湾周边：面朝黄河，紧靠1000亩生态湿地公园。银滩路标准化小学、西北师大及附中、甘肃交通大学等各级院校为孩子提供一个学习的天堂。所有户型南北朝向，均可270度观赏黄河及群山美景;户型保证“四明”：即明厨、明卫、明卧、明厅，动静分区明确.临近黄河及银滩黄河大桥，交通比较便利；户型方正，双厅双卫。