华侨城

高层,塔楼

茂名市华鸿房地产开发有限公司

2012年

2013年

茂南 茂南广东省茂名市光华南路108号大院

毛坯

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普通住宅

1.00元/平方米.月

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70年

售罄

茂名市光华路

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双山三路旁边

双山三路旁边，临近茂名国际大酒店、国土局、财政局和富丽广场，位处茂名市中心，设施配套齐全

20000平方米

0平方米

4

40%

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教育：学校:茂名市第十三中学、茂名市第十八小学 医院：茂名市中医院 银行：中行、建行、农行、发展行、工行等 配套：茂名市人人乐超市、威威步行街 其他：东坡酒家、红蚂蚁俱乐部

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茂名华侨城土地使用面积20802平方米，楼盘栋数8栋；楼高层数29层；住宅套数650套；土地使用期限2006.05-2056.03。 茂名华侨城是茂名排名前列全新中央立体欢MALL，它耸立在城市中轴线之中，掌控核心枢纽，辐射全城，集众多优势于一身；它革新了茂名商业旧模式，引领着茂名的消费观念，它将是茂名城市商业的新标杆。茂名华侨城是一个50000㎡的休闲乐园，秉承休闲消费之理念，不仅仅满足购物的需求，更追求感官的立体享受，娱乐休闲、美食餐饮、视听盛宴、时尚购物……无不体现着一个全方位的现代休闲购物MALL。它规模排名前列、理念超前、业态最全、平层面积较大、规划科学、地段较佳、配套完善，共同构建了一个全新的商业形态，创造了无限可能的商业空间，将勾勒出茂名明天最繁华、较具活力的盛世图景。 项目七大价值——成就首席投资机会： 一、区位地段：茂名核心，中心之中：雄踞茂名城区中轴之中，全方位幅射全市内外，集客能力与交通便利性，少有；以龙头之势，与广百茂名店、聚佳广场、步行街咫尺相邻，成就全城较时尚、较具活力的核心新商圈；光环汇聚，是商流、人流、信息流和资金流交汇的焦点；原址为华侨城宾馆，家喻户晓，地标性更强。 二、业态规划：领跑茂名休闲模式：摒弃了传统的百货业态，秉承现代立体休闲消费新主张；容纳休闲、娱乐、餐饮、等非购物元素，满足一站式立体消费需求；倾力打造环境自然、感觉舒适、休闲多姿多彩的全新MALL。 三、空间规模：规模排名前列，休闲与乐购：项目商业总建面积5万㎡，总体分四层，负层17000㎡停车场，地上三层，每层12000㎡，平层商业面积堪称茂名之冠；场内设双中空大堂，视野宽广舒适，规划空间大。三层商业空间，休闲性与便利性有机结合；打破传统，引入全新商业规划理念，综合运用“空中核心平台” “垂直客流导向”概念，以视觉的无限延伸创造疏朗的购物空间和审美体验。 四、消费力：人流商圈，600万金矿：周边写字楼、酒店、居民区密集，具备充裕的消费人群；商业裙楼，具备全城最强劲的本源消费力；辐射三大商圈，聚拥全市600万消费力，形成区域人潮流向的磁极，使ONE MALL成为现代时尚一族休闲购物的排名前列选择。 五、硬件配套：茂名配套最齐全：垂直交通自动扶梯8部，观光梯2部，货梯8部，保障经营业态层间互动与客源共享；地下一层，600多个停车位，是茂名排名前列地下大型停车场，为未来成长发展与竞争提供基本保障。拥有3000米门前广场，活动平台广阔气派。