缺货！缺货！虽然金三楼市成交量出现井喷，河西中部依然没有房子卖。最近，关于河西中部的新闻很多，因为房价齐刷刷要上45000元/平了。
如果放在去年，这个价格真的让人想都不敢想。可现在，购房者担心的根本不是房价高不高，而是，几千人跟我抢，我到底能不能买到？
河西中部为什么受富豪的亲睐？我想除了地理位置、配套和圈层优势，而且楼盘品质过硬，亮相堪称惊艳。
那么即将上市的六大神盘，谁才是王者？
宏图上水云锦
宏图上水云锦是宏图的转型之作，也是河西中部的代表项目。去年的房价涨幅非常惊人。【一键直拨：400-898-0399】
该项目坐落于河西十字黄金中轴，紧邻江东中路与怡康街交汇处。最近一批次房源的价格较高已经卖到了43000元/平，而4月底即将加推的二期升级产品，放风价高达4.5万/平以上。
据了解，二期将一个1.1万平方米的中央公园搬进了小区，相当于2个足球场那么大。整个二期地块由中央公园和北侧、西侧的两条水系完全包围，绿化率高达40%，简直就是一个天然氧吧！
（宏图上水云锦二期效果图）
（宏图上水云锦二期围合式景观设计效果图）
而且，这个公园的设计团队是美国SWA，这个团队就是世界排名前列高楼迪拜大厦、美国洛杉矶迪斯尼乐园的景观设计者。
据了解，目前的认筹客户已经达到了5000组，想参加3月31日的发布会，客户需要提供50万的银行存款或流水才行。
金隅紫京府
金隅紫京府京派房企金隅在南京打造的1号作品，打造人文府邸，在文化地产的道路上越走越远。【一键直拨：400-898-1842】
在售楼处，藏着一处图书馆，咖啡吧也经营的有声有色。当然，作为一家工科房企，一直追求的是产品主义，此前发布的“77个魔鬼细节”就令业内震惊。而即将加推的二期新房源，也会对精装标准进行全面升级。
项目预计4月底5月初加推二期房源，户型面积90、130、140平米，预计开盘均价在42000-45000元/平米，后期也将有170平米的奢阔大宅面市。
仁恒江湾城
仁恒江湾城作为南京豪宅的典范，提到豪宅，就让人想到它了！【一键直拨：400-898-1178】
仁恒江湾城从2009年开盘至今，创造的不仅仅是热销神话，还成为了“南京首席高端住宅区”的代名词。仁恒江湾天成的建筑特点，将所有建筑转向45度，一改传统合围式为依江湾之势一字散布，形成270度观景面。有人说，走进仁恒江湾天成样板间的人，都会被勾起心中潜藏已久的那个豪宅梦。
项目预计4月份加推6号楼，共90套房源，户型面积为200、251平米，前期推出的380平米户型将不再推出，预计均价45000元/平米。不过有消息称，仁恒江湾城因为被限价，很可能会延迟开盘。
华新城璟园
华新城璟园台湾房企华新丽华花巨资打造，占地16.3万平方米，总建筑面积约105万㎡，拥有2幢地标性5A级写字楼、16万㎡国际购物中心，近3万㎡下沉式广场与中央绿地，筑就集商业、购物、餐饮、电影、娱乐、休闲、住所为一体的超百万方城市综合体。【一键直拨：400-898-5478】
地铁2号线和10号线的双地铁上盖综合体建筑，容积率仅1.6。据说住宅产品的整个开发过程先后经历包括研发房、样板房、评标房、成品房，确保每一套都是样板房。
项目预计4月开盘，主打改善户型，首开1、4、6、10号楼，共186套房源，放风价45000元/平。据说来访已经好几千组，找关系也不一定买得到。
海玥名都
上海建工今年1月拿下的河西中部G68地王，楼面价4.2万/平，正是为了这个项目造势。【一键直拨：400-898-5468】
海玥名都的地理位置真的堪称优质，景观打造也很用心：约7万方法式园林，约1.7万方中央花园，约2千方中央草坪，超50%绿化率，近240米景观中轴设计吸取了法式轴线关系，空间开合有致、气势恢弘，在河西真的堪称少有。
海玥名都采用恒温恒湿恒氧系统，物业为朗诗，配有9H生命滋养系统。不过，140平设计为两房，160平设计为三房，注定他不是大众产品。
预计4月底5月初首开，放风价4.5-5万/平，有望成为河西单价较高的项目。
华润悦府
华润悦府的四期新悦天地是一个mini商业综合体，住宅部分房源只有共54套复式住宅，户型为108、122平米三房户型，毛坯交付。【一键直拨：400-869-1111 转39567】
华润悦府的位置也非常优越，出门就是金鹰天地和乐基广场，自身也有配套商业。房源只有54套，肯定不愁卖！
从目前的放风价来看，华润悦府应该是单价较低的。
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