观澜溪谷

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2011年08月21日

2012年12月01日

青秀 仙葫大道中段121号

毛坯

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公寓

1.2元/平方米.月

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70年

售罄

南宁市青秀区仙葫大道中段121号

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乘87路在上洲新坡路口下车即到，701路、704路等公车在下洲下车。

南环路 1） 沿南环路，行驶422米，右后转 2） 沿道路向北，行驶160米，右转进入民族大道 4. 民族大道 1） 沿民族大道向东，行驶约9.9公里，右转进入仙葫大道 5. 仙葫大道收起 1） 沿仙葫大道，行驶211米，左转 2） 沿仙葫大道向东，行驶约2公里，右转进入盘古路 6. 盘古路 1） 沿盘古路向南，行驶81米，调头 2） 沿盘古路，行驶137米，左转进入盘古路 7. 仙葫大道到终点 1） 沿仙葫大道向西，行驶177米，到达目的地

333333平方米

380000平方米

1.1

38.25%

共2055个停车位

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中小学：东方外国语学校、仙葫学校、三中新校区； 综合商场：人人乐购物广场、南城百货、正佳市场、蓉茉市场、康联超市、太昌百货； 幼稚园：深圳小明珠幼儿园、欢乐幼儿园、小精灵幼儿园； 邮局银行：仙葫邮局、建设银行、农业银行、北部湾银行、工商银行； 医院：中医学院医附院、锦湖医院、仙葫医院、武警医院； 餐厅：古鼎香、长塘肥仔； 其他：红色经典KTV、捷佳咖啡、仙葫缘休闲吧、康金药业、同济大药房电信营业厅、移动营业厅。

观澜溪谷项目内设计了幼儿园、小学、商业中心、商业街、泳池、会所等配套设施，项目还拟引入南宁市具有较大影响力的知名学校，各种配套一应俱全。

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　　观澜溪谷位于仙葫大道中段的上洲，北靠群山，南临邕江，是真正的“依山傍水”楼盘。项目集自然林溪、山谷和湾流等自然景观优势于一身，拥有南宁跨度最宽的江景以及原生态山地资源，可直面邕江水面，远眺灵龟山。 　　观澜溪谷是一个集别墅和高层产品为一体的低密度居住区。项目容积率低至1.1、绿化率高达38.25％、楼间距大至40米等，是仙葫、甚至是南宁市少有的低密度居住区。在低密度的基础上，项目利用良好自然资源，依托小区已有的树木花卉、山水风景等自然资源，并通过重金打造森林公园、养生会所、养生餐厅等养生硬件设施，通过自然逸境的熏陶与弈棋、品茶、林间SPA等人为方式相结合，将养生融入到楼盘的每个方面，打造“养生”宜居小区。 　　观澜溪谷户型设计考虑景观、光、空气的引入，结合三方面的要求，实现户型均好性全面提高。并在尽量控制户型面积的原则下，较大限度的将户内功能区的实用性提高。更通过对卧室、起居室、花园、阳台的灵活布局设计，使各类功能空间可以随业主自身喜好和需求特点灵活调整，使户型功能多样化，让业主感受到超高的性价比。 　　观澜溪谷较大限度的保留和利用了坡地原始的地貌特征，建造拥有自然坡度的原生式坡地建筑。同时充分利用迎江面跨度大的特别优势，将江景的资源发挥到较大化，使每户业主不仅能感受到开阔的江景视野，还享受项目自身的生态环境，使内外景观融为一体、浑然天成，制造了和谐统一的人居环境。除了自然江山景色外，社区内还有700米沿街绿化带景观，近2万平米的湿地溪谷水系，山顶的公园美景，天然及人造的景观，各住宅群本身及之间的庭院，在整体的布局上相互串连，使在不同的路径上，都能享受到不同层次的景观。 　　观澜溪谷配套设施齐全，项目自身规划有游泳池、商业中心、商业街、小型农贸市场、小型超市及养生会所等设施。且距离仙葫核心商业中心东方广场仅两站公交车车站，人人乐超市、正佳市场、锦葫医院（青秀区社区医疗服务中心）及各种金融、通讯网点等生活设施一应俱全。此外，观澜溪谷距离航洋国际城、金湖广场等购物休闲中心也不远，休闲、娱乐、购物都十分便捷。而且，观澜溪谷还投入巨资引入南宁市重点学校民主路小学。南宁市民主路小学仙葫分校，占地5800平方米，一共24个班，计划招取学生1000余人，2012年下半年开始招生。