德利·凤岭世家

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广西中缅房地产开发有限公司

2009年06月01日

2010年12月下旬

青秀 东盟商务区朱槿路8号（缅甸园区）

毛坯

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别墅

1.5元/平方米.月

广东奥园物业管理有限公司

70年

售罄

东盟商务区朱槿路8号（缅甸园区）

1号线南职院站，凤岭站

6、25、42、45、52、76、87、206、213、609、701路公交车

1. 沿民族大道向东行驶6.6公里 ,偏右转进入民族大道辅路 2. 沿民族大道辅路向东行驶220米 ,直行进入凤岭立交 3. 沿凤岭立交行驶380米 ,直行 4. 沿道路向南行驶170米 ,右转进入朱槿路 5. 沿朱槿路向西行驶140米即可到达。

29066平方米

100000平方米

1.24

40%

1:1的车位配比

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幼儿园：翡翠园幼儿园 中小学：北大附中、北大附小、翡翠园小学、桂雅路小学、东盟国际小学、二中凤岭校区 大学：广西大学 商场：沃尔玛、巴黎春天百货、航洋国际 医院：广西中医学院一附院凤岭北门 邮局：凤翔邮政所 银行：北部湾银行、中国银行、工商银行、农业银行 其他：项目西临石门森林公园，南靠青秀山风景名胜旅游区，坐享城市顶级配套，各国使馆、风情商业街、体育公园、国际会展中心、国际学校等环绕

花园、便利店

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德利·凤岭世家项目介绍： 　　德利·凤岭世家也称缅甸园，是在寸土寸金的东盟商务区核心，难得的天地私宅。商务区内已不再批别墅性质的住宅用地，更显出项目的独特和珍贵。 　　目前，南宁土地拍卖的较高价：1215万每亩，就诞生在东盟商务区内。项目是东盟商务区内少有在售的私宅社区，占地占利，是东盟中央的优质不动产，成为具备投资效应的财务型物业，未来价值难以估量。 　　德利·凤岭世家项目总占地面积29089.43平米，总建筑面积（不含地下室）36070.80平米，地下建筑面积6315.59平米，容积率1.24，绿地率为35.2%，是具有52栋的联排别墅区。 　　景观：果园社区 临近风景区 　　据介绍，整个社区景观将呈现东南亚风情。规划中的园林将以天然的石材打造园林小景，水系花园贯穿项目，1万平方米的绿化环绕小区。值得一提的是，项目还提出了“果园社区”概念，在小区内种植各类果树，这在东盟国际商务区的楼盘中别具一格。同时，项目临近石门森林公园与青秀山风景区，业主可以就近享受天然景观资源。 　　户型：别墅占80% 　　 德利·凤岭世家以联排别墅、双拼别墅为主，大约占整个项目建筑面积的80%。户型面积在300~400平方米之间，每一套别墅都有独立的花园和室内车库，四种不同房型都以围合形式形成一种半封闭式生活空间，保证业主生活的舒适性与私密度。 　　项目即将推出的3栋联排别墅采用3+1形式，具有很明确的功能分区。一层的主要功能是待客、用餐区；二层设置为次卧区，配套齐全，以满足老人儿童的需要。第三层为主卧室，配备大型明卫、更衣间、阳光书房、观景阳台等。地下一层为为院景生活层，附带阳光庭院。地下一层层高3.5米，设有采光井，用途非常灵活，功能使用取决于业主喜好，可布置为酒窖、娱乐健身房、视听室和收藏室等。