正恒国际广场

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广西正恒房地产发展有限公司

2014年04月下旬

2014年06月30日

西乡塘 明秀西路111号（广西财经学院对面）

毛坯

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写字楼商铺

1.3元/平方米.月

广东中奥物业管理有限公司南宁分公司

50年

售罄

南宁市西乡塘区明秀西路111号（广西财经学院对面）

1号线广西大学站，白苍岭站

公交：可乘13、15、31、36、43、44、62、91、218、222、602、8、10、33、35、58、604、605、76等多路公车直达项目。

线路一：沿民族大道一直向前行驶6.8公里，右转进入北大南路，沿北大南路行驶1.0公里，稍向右转进入北大北路，沿北大北路行驶1.3公里，右转进入沈阳路，沿沈阳路行驶0.5公里，到达终点。

110667平方米

570000平方米

5

26%

总共3732个停车位

11

4391

学校学区：广西大学、南宁职业技术学院、广西财经学院等高校；第一轻工业局技工学校、西大附中、附小、三十六中、三十七中、十八中、锦华小学、育才学校。 综合商场：国美、北京华联、南城百货、五里亭蔬菜批发市场、五里亭菜市。 银行：工行、建行、中行、农行 幼儿园：衡阳西路第一幼儿园 医院：南宁市第八人民医院、广西民族医院、广西中医学院门诊部。

生活配套：便利店、药房。

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　　正恒国际广场是南宁市五里亭四街片区旧城改造项目。正恒国际广场位于大学路以北，明秀路以南，东至南铁宿舍区，南邻大学路，北大客运站，西邻南宁职业学院校区，北至明秀路。 　　正恒国际广场共分为五个地块，总用地面积约166亩，总建筑面积约57万平米。一期开发的地块用地面积为71亩。该地块交通非常便利，周边设施配套齐全，具有较强的商住价值。因此地块设计了两条商业步行街，形成五里亭四街片区新兴的大规模商圈。正恒国际广场高层建筑底层沿街均设一三层商业；均带有二层地下室，局部三层地下室。地下一层局部功能为地下超市和商业步行街，地下室其他部分功能均布置地下商业配套停车和住宅配套停车。 　　正恒国际广场位于轻轨1、2、5号线围合的区域内，1号轻轨线直抵项目，并且离轻轨西大中转站只有500米。该地块三面环路，并引入两条商业步行街的设计，充分拓展了沿街商业面，沿明秀西路设计三层商业。沿南铁二街的商业步行街由3栋独立四层商业楼和住宅底部的两层商业店面组成，沿商业街一层均为沿街商铺，二三四层商业形态为外廊及天桥联系的小商铺，充分保证了项目后期的人流量以及商业的繁华。地面人流经由自动扶梯，观光电梯，以及疏散楼梯便捷地进入地下一层。 　　正恒国际广场幼儿园为4层附建式幼儿园，底层为商业用房；一到三层为幼儿园用房，四层为办公配套用房，幼儿园活动平台采用抬高设计手法，配以景观设计，有效减少商业对幼儿园产生的不利干扰，同时也让幼儿园建筑的空间更加丰富。