川泸国际

高层,板塔结合

广西川泸房地产投资有限责任公司

2014年10月01日

2016年08月下旬

江南 白沙大道与星光大道交汇处（南国花园小区对面）

毛坯

暂无数据

写字楼

1.6元/平方米.月

暂无数据

42年

售罄

南宁市江南区白沙大道与星光大道交汇处（南国花园小区对面）

2号线石柱岭站

25路：金康苑站,南国花园站 608路：江南污水处理厂站,亭江亭高路口站,亭江白沙路口站 801路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 205路：江南污水处理厂站 607路：南国花园站,白沙路中站,燕敦星光路口站,圭贝白沙路口站,圭贝燕敦路口站 802路：金康苑站,南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 501路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 51路：星光白沙路口站,石柱岭站 11路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 29路：南国花园站,白沙路中站,燕敦星光路口站,圭贝敦燕路口站,圭贝白沙路口站 81路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 41路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 73路：亭江亭高路口站 65路：江南污水处理厂站 31路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 21路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 12路：南国花园站,白沙路中站 705路：金康苑站,南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 55路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站 城环2线：南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 86路：金康苑站,南国花园站,白沙路中站 49路：石柱岭站,南国花园站,白沙星光路口站 23路：金康苑站,南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 88路：石柱岭站 213路：南国花园站,白沙路中站,白沙星光路口站 207路：金康苑站,星光白沙路口站,石柱岭站

沿江南大道，行驶约1.6公里，直行进入亭江路，沿亭江路向东南，行驶442米，右转进入亭高路，沿亭高路，行驶497米，右转进入白沙大道，沿白沙大道，行驶684米，直行沿道路向西南，行驶90米，到达目的地

14666平方米

57000平方米

暂无数据

25%

近600个机动停车位，近1000个非机动停车位

暂无数据

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邮局：江南区邮局 银行：建设银行、农业银行

综合商场：南城百货

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川泸国际项目介绍： 黄金地段 核心区位： 川泸国际位于白沙大道与星光大道主轴心，城市版图中心位置，同时占据白沙快环上，紧邻2号地铁站口，毗邻江南万达旁，可谓是黄金地段王。随着政府“重点向南”政策扶持，广西排名前列高级经济开发区，东盟新会展商圈及国际空港经济圈日益成熟，江南万达、华南城和富士康纷纷强势进驻，城南逐渐向新兴第三产业中升级蜕变，商务办公空间需求旺盛，催生高端商务业态经济，升值空间巨大。 便捷交通 速达全城： 川泸国际位于白沙大道与星光大道交叉路口，占据城南白沙大道快环主轴，贯通南北速达五大城区。交通非常便利，向东沿白沙大道十分钟到达东盟商务区，向北沿着星光大道到达朝阳广场只需10分钟，往西沿白沙大道10分钟到达机场空港区、经清川大桥至相思湖区，向南沿着星光大道 10分钟到达五象新区总部基地。无论选择自驾行车、11条城市公交线网、2号地铁线，地铁2号线距地铁口石柱岭站大约150米。 商务地标 智能领航： 川泸国际，总建筑面积5.7万㎡，有2栋写字楼、5层商业中心、高端酒店组成。商业中心规划为名车展览厅、美容、服务、保养、餐饮酒楼、KTV会所、精品商业机构等。川泸国际的写字楼主体，采用纯玻璃幕墙设计，外在精致彰显企业实力。另外，融合现代高端科技，采用自动化感应式停车场，配备近600个机动停车位，近1000个非机动停车位；内部配5部品牌电梯，超短候梯时间，省时高效。写字楼办公实现智能商务配套，采用楼宇自动化、消防自动化、智能化监控，安防系统等。 掘金洼地 无限升值 ： 川泸国际紧邻的地铁2号线正在全面施工。纵观全国各地，地铁旁物业向来是投资者和企业的必争之地，地铁生活还带来了一种蕴含无限商机的“地铁经济”,从而带旺一个区，增加物业升值空间。如广州地铁建成三年内涨幅超过300％,租金涨幅高达25倍。 南宁目前在售写字楼投资回报率约为5％，商业投资回报率仅为3％左右。川泸国际作为黄金地铁物业，同时占据白大道快环上，随着江南万达的进驻，升值收益近在眼前。以50㎡写字楼价格折算，5年后差价将达8000元/㎡，5年增值超40万，以静态增长率计算，回报率高达8％。