一图明了！
2018年二季度南宁供地计划表之西乡塘区
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2018年二季度，西乡塘区拟供地3幅，合计141亩，均为商住用地、低容积率；其中，安吉片区1幅，金陵镇2幅。
这里提醒下，此次拟出让地块的计划表里（整表详见文末），只是公开了地块所属城区、项目用地来源、位置、规划指标及土地用途，至于地块位置示意图、计划出让具体时间、地块起始价、项目建设要求（建筑限高、配建配套信息；是否为旧改项目？是否要求以装配式建筑建设等）、竞买人要求、竞价方式（含住宅用地是否限地价？是否限房价？）等细节，这些都没有在这则2018年二季度南宁市国土资源局拟出让土地公告里公示。
只是公告末尾提及联系方式：“有意者即日起可到市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心或地块所在区域的国土分局咨询、了解相关情况，并可领取相关材料。”
南宁地产圈综合（原创）
这里，
小探大胆猜测部分地块位置
（非官方标出！部分城区二季度拟出让地块；其中标准“非精准 /非准”为未确定位置，以下均是仅供参考，最终以实际出让公告地块公告为准，这些地块出让公告或将在4、5、6月出炉，而截牌时间或将在5、6、7月）。
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2018二季度，南宁市西乡塘区拟出让地块为低容积率，小探推测或将打造低密度的小高层住区，市区用地以刚改、改善户型为主。其中两幅地块似曾相识，去年曾挂牌过，但因截牌前无人竞买而流挂。
安吉片区地块
其中一幅曾流挂地块是位于秀安路1号的约87亩商住地（3宗地组成，其中1宗为纯住宅用途，2宗商住用途，容积率低至＞1.5≤2.0）是去年2017年12月27日首次登上拍卖席的，但意外的是，截牌前竟无人申请竞买而遭遇流挂！？
当时，这也出乎不少业内人士预料！安吉那幅87亩地块地段及配套都蛮好的，这也是继2017年11月盛天拿下低容积率综合体项目“盛天西城”后（戳此→回顾项目诞生，占地约71亩，刚好和“盛天时代”斜对角，营销中心预计今年4月下旬亮相），难得的低容积率地块地（这幅安吉秀安路1号的87亩商住地块的容积率至低可＞1.5≤2.0呢）。业内人士有推测或是当时出让公告里明确的限地价、限房价太苛刻；亦或是房企保守了。小探去过那幅地块现场，只是有规划路待建，还有北面连通安吉大道的吉兴路东段部分路段还是比较狭窄，有待扩建。（→戳此回顾那场土拍）
安吉这幅约87亩地块，曾于2017年12月17日截牌，但因无人竞买而流挂（上图为此前公告里该地块公告的位置示意图）
南宁地产圈排名前列！安吉87亩商住地的“前世”是广西建机公司的原厂区（以前是工业用途，现在已被收储作商住用途）。 “今生”将会有哪位金主拿下呢？我们拭目以待！
安吉87亩商住地局部现状实景（2017.12拍摄）
安吉87亩商住地及其西面储备地块的全景实拍（2017.12拍摄）
金陵镇地块
而另一幅曾流挂地块是近7年来，金陵镇再度推出商住地，占地约22亩，位于金陵镇金腾小学西面，容积率＞1.5且≤3.0。去年2017年11月1日截牌前，无人申请竞买而流挂。在去年11月1日那场土拍（该地块截牌遭遇流挂）过后，小探分析推测，金陵镇新居住社区崛起，仍需时日，如何能让房企为之感兴趣，为何远离南宁市区而来此扎根发展，或许是各镇、县的国土部门、规划部门所思考的。（→戳此看该地块此前的探地推文），（→戳此回顾那场土拍）
金陵镇22亩商住地此前出让公告里地块位置示意图
同时，金陵镇新添一幅约32亩商住地（容积率＞1.5且≤2.2），貌似是全新地块，也将于二季度出让。
2018年它们再登拍卖席，以上两幅已流挂过一次（无人申请竞买）的地块，2018能否改变“命运”，我们共同期待！
【所处片区周边楼盘】
目前（截止2018.3.31统计）安吉片区新建商品房主要有（近期动态，仅近段时间有效）：碧桂园新城之光：项目实地位于西乡塘区安吉北片区，地铁2号线西津站B出口左转约300米处。主推79-112㎡（建面）三至四房精装户型，首期开盘时间待定，更多详情欢迎前往项目城市展厅（安吉万达广场1号门星巴克店前）咨询。澜月府（融创、金科联合开发。位于西乡塘区发展大道53号（与吉兴西路交汇），近邻安吉花卉公园、明月湖。目前顺销，主推建面87-144平米精装户型，参考均价11600元/平米。中国铁建·安吉山语城（位于西乡塘区发展大道66号，临近南宁地铁3号线创业路站（预计2019年6月试运营）。目前13、15号楼99-146㎡(建面)三至五房在售，参考均价10000-11000元/平米。另，即将推出洋房，更多详情欢迎前往展厅中心咨询）。盛天西城（目前外展厅设置在安吉万达广场内，预计4月开放实地营销中心，产品及户型待定，住宅或将以精装交付）。
而今年安吉片区还将关注到项目有：位于安吉花卉公园北面的大嘉汇尚悦二期、冠利安吉项目（待亮相，案名待定）等。而关于金陵镇，小探查了下，目前暂无新建商品房项目（过去两三年好像都没有新建的）。2018，谁将尝鲜金陵镇商品房市场的“双蟹”，你期待哪家房企进驻呢？
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