万科金域北岸

板楼,小高层

青岛万信联合置业有限公司

2020年07月

预计2022年下半年

城阳 棘洪滩荣海四路与裕园七路交汇处

精装修

暂无数据

普通住宅

暂无数据

暂无资料

70年

售罄

棘洪滩荣海四路与裕园七路交汇处

暂无数据

正阳路站(公交站):117路;373路/373路专线车;634路;768路;775路;901路;902路;907路;909路;912路;915路;916路;929路;930路;943路;有轨电车;职教中心站(公交站):117路;373路/373路专线车;768路;901路;901路快车;902路;907路;909路;912路;915路;916路;929路;930路;943路;盈福祥小区(公交站):103路;103路快;636路;906路;942路;德阳路(公交站):103路;103路快;117路;634路;636路;775路;915路;942路;职教中心西(公交站):905路;905路大站快车;931路;华城路(公交站):103路;775路;康城路(公交站):931路;民生公园(公交站):905路;905路大站快车;912路;916路;929路;930路;931路;和阳路江城路(公交站):775路;中城路(公交站):373路/373路专线车;931路;

自驾可达性强，交通便利；公共交通768路、919路、919前海西区间三3条公交线路皆在青大社区中心设站；预计2025年开通轨道交通15号线，远期规划23号线，以及有轨电车Y6线、Y2线，在距离项目基地 800-1000米设有轨交站点。

19270平方米

68000平方米

2.5

31%

地下470个，地上63个，比例1:1.07

5

496

周边商业：棘洪滩影城、利客来南万超市、城阳棘洪滩青大社区中心等运动和公共文化配套 周边餐饮：利客来超市 周边公园：青岛羊毛沟花海湿地公园 周边医院： 华慈医院、棘洪滩医院 教育学校：城阳第七中学、南万小学

配建绿地和停车位

市政

区域概况：城阳GDP位列全市第四， 居民可支配收入第三，经济基础较好且人口持续流入；五大产业园区逐步成 型，轨道交通产业已成为产业支柱，产业前景良好。 项目周边产业集聚，所处动车小镇（棘洪滩）片区轨道产业发展迅速，已形成近千亿的产业规模，2030年 人口将达30万（产业人口17万），客群特征明显且基数较大。 项目位于青岛市城阳区棘洪滩板块，规划打造以轨道交通产业为主导的现代化产业新城，目前片区落位中车、庞巴迪、威奥轨道、比亚迪等企业，片区有充裕产业人群购房需求。 项目周边交通发达，多样化出行，高效可达。临近G204,G20国道和S218省道，能够快速到达青岛市区。项目南侧是裕园三路为城市干路，直达城阳区中心，方便居民出行，东侧离火车站2公里。 项目紧邻南万小学、城阳第七中学，满足九年的义务教育；周边有城阳棘洪滩青大社区中心、社区中心体育场、棘洪滩影城等运动和公共文化配套，配套齐全。利客来南万超市更是能一站满足人们日常的生活购物需求。 项目定位于改善客户居住环境，提升生活品质楼盘。总占地面积19270平米，规划容积率2.5，绿地率30%。