万德悦海公馆

小高层,高层,板楼

青岛万德房地产开发有限公司

2018年02月08日

预计2019年

黄岛 三沙路与映山红路交界处（港湾学院西邻）

毛坯

暂无数据

普通住宅,别墅

3.2元/平方米.月

青岛万德物业管理有限公司

50年

售罄

黄岛区三沙路与映山红路交界处（港湾学院西邻）

暂无数据

港湾学院西站: 黄岛307路 顾家崖头站: 黄岛102路、黄岛12路、胶南105路、黄岛101路

沿滨海大道往胶南方向行驶至大学一路后，继续行驶至与三沙路交汇处即到。

66466.7平方米

127067.82平方米

1.6

35%

别墅1：1

30

790

教育环境：项目北侧目前已经建成的有党校，哈工大实验基地，远洋船员学院（明年将会招生，生源预计1万左右），港湾学院等院校，项目南侧已经确定并马上开工建设的有中科院（投资7亿基础设施建设，占地2500亩，离我们项目只有400米，生源3万多，已经立项，预计今年会施工建设），哈工大（占地2000亩）紧邻中科院。海军希望小学，海军幼儿园，海军小镇里的海军中学也正在建设中。 医疗卫生：大珠山医院、黄岛人民医院，黄岛区第二人民医院、青医附院等、滨海学校附属医院在建，军区医院401 商业：德泰利群、维客购物中心、胶南商城程，南侧有东方时尚中心，北侧有中铁集团投资500亿的配套商业，均为在建，万达东方影都。 景区：大珠山景区、灵山湾、海军公园

商业：自带6000㎡商业网

暂无数据

万德悦海公馆项目东临灵山湾，西靠国家4A级景区大珠山。项目位于西海岸新区胶南大学城区域内，占地面积6.6万平方米，建筑面积12.7万平方米，绿地率高达35%。建成后将容纳790余户，2500余人居住。项目规划24栋叠拼别墅、1栋11层小高层以及5栋23层高层组成，距海仅800m，项目已经开始全面施工。 万德悦海公馆整体规划24栋叠拼别墅，共计房源236套，户均赠送一个地上停车位，主力面积为168-208平方米，庭院面积20-150平方米不等；整体设计采用“跃层”的套型组合方式，合理利用垂直交通组织的套内流线，北向主要为功能性用房，南向为居住用房，动静分区合理，户型通透全明，8m超大面宽让采光日照情况优质。下叠别墅较高可赠送150平方米庭院，地下室采用半地下室设计，面积全部赠送，具有超高性价比；上叠别墅业主可通过电梯直接入户，便捷合理，上下层之间入户交通不交叉，减少了各户之间的相互影响，有效提升居住品质，更有超大露台赠送。 高层房源（含小高层）共计522套，主力面积80-115平方米，整体设计为一个单元四户设计，采用双电梯、外廊式的交通核使得高层户型都能保证全明通透、自然采光，通风采光效果比普通的两梯四户户型优越的多。南向阳台与凸窗的设置不仅延伸了户型的日照面及可用空间，还为里面形式的丰富提供了有力保证。