都霖美景项目位于城阳区正阳路与烟青路的交汇处，东临烟青一级路，西靠青岛小康示范小区——后田社区，南临旅游胜地——天香园和城阳城区中轴线正阳路，是城阳未来的大型居住社区和商业中心。2006年被中国人居环境委员会评定为“中国人居环境金牌建设试点项目”。
青岛做为2008年奥运会帆船项目的举办城市，拥有优质的生态居住环境，被联合国评为“最适宜人类居住的城市”。而城阳做为青岛的北大门，拥有便捷的交通，素有胶东咽喉之称，环胶州湾高速，308国道，204国道，济青高速，烟青一级路，青银高速贯穿其中，青岛国际机场——流亭机场坐落于区内，形成了极其便利的立体交通网络，随着青岛的快速发展，大青岛格局的实施，半小时经济圈的建立，使城阳的发展日新月异，成为青岛较具发展潜力的区域。
项目规划建筑面积40万平方米，有高层、小高层、多层、多层带电梯、联排叠加等多种建筑形式。按“北高南低、外高内低”原则依次排列，呈半围合结构布局，联排和多层分布于内，高层、小高层分布于外，再加上烟青一级路上70米宽的景观绿化带，宛若一道天然屏障，将社区环抱其中，极大保证了社区的宁静和谐。
项目建筑规划与园林景观由香港海文嘉德国际设计机构倾情打造，本着“以人为本”和“花园里建洋房”的设计理念，将住宅融入景观当中，尽量保证景观资源的较大化利用。
景观由外到内可分为三个层次：
一是沿城市国道烟青一级路70米宽的外围景观绿化带；
二是3万平米的运动公园和小区中心景观轴线绿化带；
三是绿化环绕建筑，自然分区形成的组团景观带；
项目利用丰富的地下水资源，小区在景观设计上采用了溪流、喷泉、泳池等水景元素，同时结合日式枯山水的表现手法，形成“有水亦景”和“无水亦景”的独特园林风格。同时绿化上搭配种植四季植物，花期错开，达到四季常青的效果，并配以小品、雕塑等元素增加社区内的文化内涵。
3万平方米的绿色运动主题公园，中心是灵动的水景，四周修建网球场等各种运动场所，使业主轻松拥有自己的私家运动健身领地。运动公园与美丽的天香园仅一墙之隔，每年春季便可观赏到万艳争芳的牡丹盛开。
项目配套充分体现现代智能化，力求实现住宅社区的自动化管理，水、电分户计量收费，并实行红外线周界报警，24小时保安巡更；彩色可视对讲门系统；闭路电视监控系统；户内居家安放系统；另外设有有线电视、宽带入户、天然气、市政集中供热地暖等智能设施，营造安全、舒适、环保、健康的居家环境。
