赛尚领寓

高层,板楼

青岛永源置业有限公司

2007年上半年

2008年12月上旬

城阳 长城路与兴阳路交汇处，近邻正阳路

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公寓,普通住宅

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青岛双利物业管理有限公司

70年

售罄

城阳区长城路与兴阳路交汇处，近邻正阳路

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赛尚领寓距城阳区人民医院约500米，离流亭机场、城阳高架桥仅几分钟车程。4路、7路、103路、306路、374路公交可以直达李村、青岛市区香港中路；周边拥有青银高速、青威路、济青高速、308国道、204国道、胶州湾高速等道路主脉。

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0平方米

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1.7

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163个

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赛尚领寓附近，五星级酒店与休闲商业街区比邻而立，万科•；魅力之城、宝龙城市广场、希尔景园等高端社区聚集，与新天地休闲中心隔街相望，另有风情“尚街”傍身而设，休闲娱乐设施配套齐全，购物功能完备。

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赛尚领寓，位于位于长城路与兴阳路交汇处，近邻城阳市政一条街——正阳路。 我项目占地17，379平方米，容积率1.7，（远低于万科的2.0）日照系数为1；1.6，也远远高于国家提倡的健康标准。（国家较低标准是1：1.3，提倡的健康标准是1：1.5）绿化率为33.8％，建筑密度38.8％，总建筑面积为35，298平方米，其中商业面积2.2万多平米，住宅面积1.35万平米，总住户138户。小区停车分为地上和地下停车两种方式，泊车数量达到163辆，车位比超过了1.1:1。 小区一共包括4栋小高层，其中三栋11层，一栋10层。 住宅部分户型以小户型为主，套二主要都是80多平方米的，套三户型只有118平方米，非常实用，而且因为面积是在政策线以下，所以契税只要1.5％。户型基本以全明为主，配以合理布局的客厅与居室，大方而美观的观景窗，飘逸而实用的阳台，领衔着城市主流的生活空间。建筑设计采用一梯两户和一梯三户设计，布局紧凑合理，一般采用南北卧设计，部分采用全南向设计，采光效果优质。客厅开间全部为4.2米，布局方正，便于家具摆放和使用。卧室开间在3.0-3.6之间，多数都在3.4米左右，非常便于使用。外立面设计也是具有变化，像C座住宅从7层开始由一梯三户变为一梯两户，不仅户型采光通透性更好，而且立面也变的更加灵动。 社区内采用科技防护系统，配以远红外线、闭路电视监控系统、对讲联动系统，用科技锻造智能化社区。 公寓100米内即是43万平米的城阳世纪公园，恰处于巨型氧吧百米辐射范围内。世纪公园系目前山东省规模较大、植物最全、品位较高的生态植物园，占地645亩，总投资1.5亿元。 周边教育配套丰富，长城路小学、城阳实验小学、城阳小学近在咫尺，实验中学、城阳四中、东方外国语学院环绕项目周边。 出入交通通达，距城阳区人民医院约500米，离流亭机场、城阳高架桥仅几分钟车程。4路、7路、103路、306路、374路公交可以直达李村、青岛市区香港中路；周边拥有青银高速、青威路、济青高速、308国道、204国道、胶州湾高速等道路主脉，确保出行畅通无阻。 五星级酒店与休闲商业街区比邻而立，万科•魅力之城、宝龙城市广场、希尔景园等高端社区聚集，是政府规划中的城市高档生活区域。 与新天地休闲中心隔街相望，另有风情“尚街”傍身而设，休闲娱乐设施配套齐全，购物功能完备。