温州名购

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青岛银通达房地产开发有限公司

2010年03月09日

2010年05月

黄岛 开发区前湾港路208-1

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临街商铺

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青岛温州名购商业运营管理公司

40年

售罄

开发区前湾港路208-1

null顾村公园；3号线良渚站

乘1、15、25、26、10路团结路站下车即到

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10689.7平方米

25800平方米

2

30%

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小区内部配套： 底商商业街，大型停车场，空中花园 大中学： 山东科大、滨海学院 综合商场： 利群超市、国货超市、温州名购百货等 邮局： 中国邮政 银行： 中国银行、农村信用社、建设银行、交通银行

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温州名购总投资1.5亿元，总占地面积10689.7平米，单层面积约4500平米，总建筑面积约25800平米，项目已于2008年11月8日开工建设，预计2010年5月1日投入使用。项目位于开发区城市动脉前湾港路与团结路交汇处，由负一层、一层、二层商业建筑和三至六层酒店式商务公寓组成，总体定位为“综合超市+流行百货+酒店式商务公寓+休闲娱乐”为一体的综合型商业旗舰！ 　　项目周边3公里商圈范围内，涵盖包括海尔、海信、澳柯玛在内的七大工业园、包括山东科技大学在内的20余所大专院校以及几十个大型高档成熟社区，3公里范围内覆盖固定消费人群30万，将近10条公交线路组成交通动脉网络，日均人流量近5万人次，客源辐射开发区七大工业园以及周边几十个成熟社区，3公里范围内辐射总人口达到20万人，10公里内辐射全区总人口愈60万人、青岛常年旅游人口约3000万人。项目周边商业用地规划已经成型，团结路与前湾港路都将被打造成商贸一条街，从而形成以项目为核心的开发区未来排名前列大核心商圈。 （一）商铺区域： 1、主力面积：街铺：60 ㎡（面宽4米，进深9米） 边柜：40-60 ㎡（面宽4米 进深9-10米） 内铺：22 ㎡（面宽2.6米，进深5.5米） 2、可带5年租约的独立式商铺； 3、回报率1-3年每年7%,4-5年每年8%； 4、一次性返前3年租约期间投资回报21%； 5、可办理5成10年按揭贷款； 6、5年后可继续委托经营管理、自营、自行招租； 7、10年后可按原价100%回购。 （二）公寓区域——酒店式商务公寓 1、主力面积：50-60㎡； 2、南北通透，采光、通风效果好； 3、厨房、餐厅、卧室、卫生间一应俱全； 4、可5成10年按揭； 5、酒店式物业管理、商务办公公寓； 6、拎包即可入住，由发展商对其认购房屋提供简装。