双峰商业广场

高层,板楼

中鸿泰（香港）有限公司

保利（青岛）实业有限公司

2014年

2015年07月

市北 黑龙江东、同德路南、宁安路西、合肥路北

毛坯

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购物中心商铺

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70年

售罄

暂无

null回兴站

公交：有保儿站、合肥路宁安路站、夹岭沟站等，乘坐36（双峰站下车）、3、19、23、306、368、378、405、605、801路（保儿站下车）、465、607（夹岭沟站下车）等公交均可达到。 地铁：M3号线

位于黑龙江南路以东、合肥路以北、宁安路以西、同德路以南

116670.1平方米

545159平方米

3.6

25%

地下停车位2952个，地上停车位287个，屋顶停车位978个

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地块位置“闹中取静”，临近“错埠岭”住区，周边已有新侨花园、海青家园、中房福岭嘉苑、兴旺花园等成熟住宅小区，生活气息浓厚。 由这些住宅小区兴起的周边生活配套设施也十分完善。商店、超市林立，周边的宁安路小学师资力量雄厚。中国电信、民生银行、中国银行为周边居民生活上也提供了极大的便利。

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双峰商业广场项目占地面积186亩，规划地上建筑面积41.4万平方米，商业面积19.3万平方米。预计总投资35亿元。该大型商业项目目前已完成主力店招租，项目建成后将成为区域内排名前列集中性商业综合体项目，大幅提升城市形象。项目定位到规划设计都遵循着较高的标准，致力于打造成为市北区高品质居住小区，为业主营造和美生活，同时改善周边居民居住氛围。 青岛市国土资源和房屋管理局以拍卖方式出让位于市北区黑龙江东、同德路南、宁安路西、合肥路北两幅地块使用权，最终地块被16号竞买人——保利（青岛）实业有限公司和中鸿泰（香港）有限公司以底价联合竞得，总价近10亿元。另外，竞得的开发商还要与双峰实业签订合同代建双峰商业广场。 1号地块土地总面积为60919.89㎡，规划建筑总面积为219311.6㎡：包含城镇住宅用地土地面积59808.78㎡，规划建筑面积215311.6㎡；文体娱乐用地 1111.11㎡，规划建筑面积4000㎡。容积率3.6，建筑密度40%，绿地率25%。竞买保证金39915万元。拍卖起叫价为楼面地价3640元/㎡。 2号地块土地总面积为5176.08㎡，规划建筑面积为16822.26㎡。土地用途为城镇住宅，其中出让土地部分土地面积为1543.25㎡，规划建筑面积5015.56㎡。容积率3.25，建筑密度70%，竞买保证金为928万元，拍卖起叫价3700元/㎡。划拨土地部分土地面积3632.83㎡，规划建筑面积不小于11806.7㎡，将配建不少于197套公共租赁住房。