山东路万科中心

高层,板楼

青岛万科银盛泰投资有限公司

2015年06月21日

2016年06月30日

市北 山东路171号（青岛理工大学东侧）

毛坯,精装修

2000.0元/平米

临街商铺

15.5元/平方米.月

北京万科物业服务有限公司

40年

售罄

市北区山东路171号（青岛理工大学东侧）

地铁8号线鞍山路站；null鸳鸯站

761路、626路、605路、33路、374路、224路环线、368路环线、119路、19路环线、319路环线：鞍山路站 626路、306路、607路、605路、378路环线、368路环线、210路环线：哈尔滨路站 607路、126路、33路、374路、224路环线、219路环线：理工大学站

过雁山立交桥，沿山东路南向行驶900米左右，理工大学对面。

24000平方米

143000平方米

3.8

10%

住宅车位配比1：1。商业车位配比100：1。1011个机动车位，其中地上51个，地下960个

2

216

中小学：四方实验小学、超银中学、青岛十六中 幼儿园：机关幼儿园，海伦路幼儿园 综合商场：市北区家乐福、延吉路万达广场、抚顺路批发市场 医院：第六人民医院、四方区人民医院、解放军401医院、青岛市海慈医院 银行：交通银行、农业银行、中国银行等十几家银行

商业：1200平的下沉式广场、1.8万平的BLOCK街区

暂无数据

万科中心•山东路项目位于山东路和抚顺路交汇处，紧邻理工大学。项目占地2.4万平，总建面14.3万平，是青岛万科强势进军商业地产的旗舰项目，涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态复合互动。 项目共分为两期开发，其中一期总建面为7.1万平米，包含约2.5万平米的高端住宅、 约2.7万平米的写字楼和约1.8万平米的街区式商业。建筑设计方面们通过架空连廊、下沉式广场和露天扶梯的巧妙设计，将三大业态有机的组合在一起，在充分保证业主生活便利性的同时，也增加了商铺的昭示性和艺术感。 一期住宅楼共二十九层，1-2层为商业。共分为两个单元，两梯四户，共216套。楼体采用板楼设计，充分保证每个户型都实现南北通透。主力户型有90平两居和140平三居，全部装修交付。 写字楼紧邻山东路，整栋楼采用全玻璃幕墙设计，外形现代时尚、方正大气。写字楼共19层，其中1-4层为商业。标准层面积约为1820平方，标准层高3.7米。大堂入口紧邻山东路，楼体内部配置7部高速电梯，规划有中央空调和新风系统，旨在为业主们提供舒适高效的办公环境。2014年万科总部也将入驻。 商业街区采用多首层、多入口设计，共有5个人行出入口，通过多动线的交织，打破了“内外铺”的概念，实现了铺铺临街。在商业街区的中心位置，设计了一个1200多平米的下沉式广场，这里将成为入驻商家与消费者们互动交流的平台。商铺的主力面积为30-60平米，低总价、低投入，投资自用两相宜。 承建商:南通建筑工程总承包有限公司 代理商:青岛新联康房产咨询有限公司 景观设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司 整合推广单位：世纪瑞博 建筑及园林设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司